Le meilleur rendement locatif pour ANSTAING semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.17%. Un rendement de 7.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.17% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANSTAING est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.82% sur ANSTAING.
ANSTAING (59152) a une population d’environ 1 390 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANSTAING
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 154 750 € | 4 | 2 536 € | 925 € | 7.17 % | 757 € | +168 € |
| Maison | 4 | 268 625 € | 2 | 2 672 € | – | – | 1 314 € | – |
| Maison | 5 | 360 083 € | 6 | 2 603 € | – | – | 1 761 € | – |
Plus value immobilière à ANSTAING, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 6 | 232 795 € | 288 250 € | +23.82 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 237 650 € | 268 625 € | +13.03 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 175 650 € | 154 750 € | -11.90 % |
Où investir près de ANSTAING ?
- DUNKERQUE : rendement potentiel de 8.61%
- CAMBRAI : rentabilité locative de 8.14%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 9.42%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rendement locatif potentiel de 7.28%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité locative de 3.30%
- WATTIGNIES : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- FOURMIES : rendement locatif potentiel de 14.16%
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rentabilité locative de 7.32%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- LA GORGUE : rendement locatif potentiel de 6.48%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)