A ANSTAING, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.17%. Un rendement de 7.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.17% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ANSTAING est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.50% sur ANSTAING.
ANSTAING (59152) compte environ 1 390 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à ANSTAING
Etudiants, actifs et chômage à ANSTAING
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANSTAING
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 154 750 € | 4 | 2 536 € | 925 € | 7.17 % | 753 € | +172 € |
| Maison | 4 | 268 625 € | 2 | 2 672 € | – | – | 1 307 € | – |
| Maison | 5 | 360 083 € | 6 | 2 603 € | – | – | 1 752 € | – |
Plus value immobilière à ANSTAING, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 6 | 226 085 € | 288 250 € | +27.50 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 237 650 € | 268 625 € | +13.03 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 175 650 € | 152 000 € | -13.46 % |
Où investir près de ANSTAING ?
- ANZIN : rendement potentiel de 10.99%
- LEZENNES : rentabilité locative de 7.67%
- SAINT SAULVE : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- ANOR : rendement locatif potentiel de 4.91%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité locative de 4.85%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- BOIS-GRENIER : rendement locatif potentiel de 3.06%
- WASQUEHAL : rentabilité locative de 7.21%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 12.53%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rendement locatif potentiel de 3.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)