Investir à ANSTAING, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ANSTAING semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.17%. Un rendement de 7.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.17% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ANSTAING est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.82% sur ANSTAING.

ANSTAING (59152) a une population d’environ 1 390 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANSTAING

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 154 750 € 4 2 536 € 925 € 7.17 % 757 € +168 €
Maison 4 268 625 € 2 2 672 € 1 314 €
Maison 5 360 083 € 6 2 603 € 1 761 €

Plus value immobilière à ANSTAING, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 6 232 795 € 288 250 € +23.82 %
Maison 4p 2 2 237 650 € 268 625 € +13.03 %
Maison 3p 2 4 175 650 € 154 750 € -11.90 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)