Le meilleur rendement locatif pour ANTHON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ANTHON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.11%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.53% sur ANTHON.
ANTHON (38280) a une population d’environ 1 052 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANTHON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 264 665 € | 2 | 2 973 € | 1 300 € | 5.89 % | 1 329 € | -29 € |
| Maison | 5 | 332 845 € | 2 | 2 869 € | 1 140 € | 4.11 % | 1 671 € | -531 € |
| Maison | 2 | 168 800 € | 1 | 2 411 € | – | – | 847 € | – |
Plus value immobilière à ANTHON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 204 333 € | 264 665 € | +29.53 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 331 550 € | 332 845 € | +0.39 % |
Où investir près de ANTHON ?
- CROLLES : rendement potentiel de 6.41%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité locative de 4.81%
- SEYSSINET PARISET : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- MEYLAN : rendement locatif potentiel de 5.10%
- MONT-DE-LANS : rentabilité locative de 4.00%
- LA BUISSE : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- PONTCHARRA : rendement locatif potentiel de 6.50%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- VIZILLE : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- ALLEVARD : rendement locatif potentiel de 10.01%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)