Investir à ARCANGUES, un bon rendement locatif ?

A ARCANGUES, un rendement locatif de 3.88% et jusqu’à 9.75% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ARCANGUES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.75%. Un rendement de 9.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.75% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARCANGUES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.65%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARCANGUES est de 53.45% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARCANGUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ARCANGUES (64200) compte environ 3 220 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARCANGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 160 000 € 1 1 839 € 1 300 € 9.75 % 803 € +497 €
Appartement 2 101 988 € 4 3 138 € 650 € 7.65 % 512 € +138 €
Appartement 4 195 250 € 2 3 518 € 896 € 5.51 % 980 € -84 €
Maison 3 300 000 € 1 4 285 € 969 € 3.88 % 1 506 € -537 €

Plus value immobilière à ARCANGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 195 500 € 300 000 € +53.45 %
Appartement 2p 6 4 135 471 € 101 988 € -24.72 %
Maison 4p 2 1 331 625 € 160 000 € -51.75 %

Où investir près de ARCANGUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)