Investir à ARQUES-LA-BATAILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ARQUES-LA-BATAILLE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.51%. Une rentabilité de 12.51% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.51% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARQUES-LA-BATAILLE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.95%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARQUES-LA-BATAILLE est de 64.06% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARQUES-LA-BATAILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ARQUES-LA-BATAILLE (76880) a une population d’environ 2 769 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARQUES-LA-BATAILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 50 250 € 2 1 240 € 524 € 12.51 % 252 € +272 €
Appartement 4 95 000 € 2 1 158 € 550 € 6.95 % 477 € +73 €
Maison 3 125 600 € 5 1 794 € 631 €
Maison 4 108 821 € 14 1 311 € 546 €
Maison 5 85 625 € 4 910 € 430 €
Maison 2 89 333 € 3 1 540 € 448 €

Plus value immobilière à ARQUES-LA-BATAILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 3 64 000 € 105 000 € +64.06 %
Maison 3p 3 5 99 333 € 127 000 € +27.85 %
Maison 4p 11 14 113 900 € 111 900 € -1.76 %
Maison 5p 3 4 116 666 € 92 000 € -21.14 %

Où investir près de ARQUES-LA-BATAILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)