Investir à ARQUES-LA-BATAILLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ARQUES-LA-BATAILLE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.51%. Une rentabilité de 12.51% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.51% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARQUES-LA-BATAILLE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.95%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARQUES-LA-BATAILLE est de 64.06% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARQUES-LA-BATAILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ARQUES-LA-BATAILLE (76880) a une population d’environ 2 769 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARQUES-LA-BATAILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 50 250 € 2 1 240 € 524 € 12.51 % 246 € +278 €
Appartement 4 95 000 € 2 1 158 € 550 € 6.95 % 465 € +85 €
Maison 3 125 600 € 5 1 794 € 614 €
Maison 4 108 821 € 14 1 311 € 532 €
Maison 5 85 625 € 4 910 € 419 €
Maison 2 89 333 € 3 1 540 € 437 €

Plus value immobilière à ARQUES-LA-BATAILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 3 64 000 € 105 000 € +64.06 %
Maison 3p 3 5 99 333 € 127 000 € +27.85 %
Maison 4p 11 14 113 900 € 111 900 € -1.76 %
Maison 5p 3 4 116 666 € 92 000 € -21.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)