Le top rendement locatif pour la ville de ARRADON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.70%. Une rentabilité de 3.70% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.70% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARRADON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 2.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.02% sur ARRADON.
La ville de ARRADON (56610) a une population d’environ 5 648 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARRADON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 149 207 € | 4 | 3 490 € | 460 € | 3.70 % | 730 € | -270 € |
| Appartement | 4 | 321 470 € | 1 | 4 069 € | 690 € | 2.58 % | 1 572 € | -882 € |
| Appartement | 3 | 303 000 € | 5 | 3 796 € | 490 € | 1.94 % | 1 482 € | -992 € |
| Maison | 1 | 245 000 € | 1 | 7 424 € | – | – | 1 198 € | – |
| Maison | 4 | 399 172 € | 12 | 4 402 € | – | – | 1 952 € | – |
| Maison | 5 | 412 592 € | 14 | 3 438 € | – | – | 2 018 € | – |
| Maison | 3 | 231 666 € | 3 | 3 736 € | – | – | 1 133 € | – |
| Appartement | 1 | 61 850 € | 1 | 2 577 € | – | – | 303 € | – |
Plus value immobilière à ARRADON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 239 333 € | 304 000 € | +27.02 % |
| Maison 4p | 10 | 12 | 283 610 € | 354 815 € | +25.11 % |
| Appartement 4p | 5 | 1 | 269 600 € | 321 470 € | +19.24 % |
| Maison 5p | 14 | 14 | 312 357 € | 369 350 € | +18.25 % |
| Appartement 2p | 4 | 4 | 137 750 € | 149 207 € | +8.32 % |
Où investir près de ARRADON ?
- CARNAC : rendement potentiel de 3.24%
- SAINT-AVE : rentabilité locative de 5.06%
- SENE : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- LA GACILLY : rendement locatif potentiel de 6.68%
- MAURON : rentabilité locative de 7.65%
- PLOERMEL : rentabilité brute potentielle de 10.65%
- PONTIVY : rendement locatif potentiel de 10.17%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rentabilité locative de 10.25%
- BADEN : rentabilité brute potentielle de 2.46%
- ARZON : rendement locatif potentiel de 8.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)