Le top rendement locatif pour la ville de ARRADON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.70%. Une rentabilité de 3.70% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.70% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ARRADON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 2.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.02% sur ARRADON.
ARRADON (56610) a une population d’environ 5 648 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARRADON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 149 207 € | 4 | 3 490 € | 460 € | 3.70 % | 749 € | -289 € |
| Appartement | 4 | 321 470 € | 1 | 4 069 € | 690 € | 2.58 % | 1 614 € | -924 € |
| Appartement | 3 | 303 000 € | 5 | 3 796 € | 490 € | 1.94 % | 1 521 € | -1031 € |
| Maison | 1 | 245 000 € | 1 | 7 424 € | – | – | 1 230 € | – |
| Maison | 4 | 399 172 € | 12 | 4 402 € | – | – | 2 004 € | – |
| Maison | 5 | 412 592 € | 14 | 3 438 € | – | – | 2 071 € | – |
| Maison | 3 | 231 666 € | 3 | 3 736 € | – | – | 1 163 € | – |
| Appartement | 1 | 61 850 € | 1 | 2 577 € | – | – | 311 € | – |
Plus value immobilière à ARRADON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 239 333 € | 304 000 € | +27.02 % |
| Maison 4p | 10 | 12 | 283 610 € | 354 815 € | +25.11 % |
| Appartement 4p | 5 | 1 | 269 600 € | 321 470 € | +19.24 % |
| Maison 5p | 14 | 14 | 312 357 € | 369 350 € | +18.25 % |
| Appartement 2p | 4 | 4 | 137 750 € | 149 207 € | +8.32 % |
Où investir près de ARRADON ?
- DAMGAN : rendement potentiel de 3.70%
- LANESTER : rentabilité locative de 10.70%
- LA GACILLY : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- SENE : rendement locatif potentiel de 7.92%
- PLUMELEC : rentabilité locative de 4.50%
- PLUVIGNER : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- GUIDEL : rendement locatif potentiel de 5.62%
- AMBON : rentabilité locative de 4.81%
- GOURIN : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- MUZILLAC : rendement locatif potentiel de 6.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)