Le top rendement locatif pour le village de ARTRES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.19%. Un rendement de 6.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.19% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARTRES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.22% sur ARTRES.
ARTRES (59269) a une population d’environ 1 055 habitants et appartient au département du Nord.
Chômage, étudiants et actifs à ARTRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARTRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 116 300 € | 2 | 953 € | 600 € | 6.19 % | 566 € | +34 € |
| Maison | 4 | 169 250 € | 4 | 2 020 € | – | – | 823 € | – |
Plus value immobilière à ARTRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 90 000 € | 116 300 € | +29.22 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 150 000 € | 171 000 € | +14.00 % |
Où investir près de ARTRES ?
- FRESNES SUR ESCAUT : rendement potentiel de 9.42%
- COMINES : rentabilité locative de 6.41%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- CAMBRAI : rendement locatif potentiel de 8.14%
- ROUBAIX : rentabilité locative de 8.12%
- WIGNEHIES : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- AVESNELLES : rendement locatif potentiel de 7.42%
- LAMBERSART : rentabilité locative de 7.22%
- WASQUEHAL : rentabilité brute potentielle de 7.21%
- LE QUESNOY : rendement locatif potentiel de 3.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)