Investir à ARVERT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ARVERT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.71%. Un rendement de 8.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.71% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARVERT est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.50%. A noter que ARVERT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

ARVERT (17530) compte environ 3 436 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARVERT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 93 733 € 3 1 570 € 680 € 8.71 % 458 € +222 €
Appartement 2 72 502 € 2 1 705 € 453 € 7.50 % 355 € +98 €
Maison 5 169 800 € 4 1 279 € 768 € 5.43 % 831 € -63 €
Maison 4 186 085 € 14 1 736 € 910 €
Maison 3 154 093 € 12 1 793 € 754 €
Maison 2 218 300 € 3 2 717 € 1 068 €
Maison 1 115 000 € 1 1 742 € 562 €
Appartement 1 40 000 € 1 1 739 € 196 €

Plus value immobilière à ARVERT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 14 177 441 € 201 000 € +13.28 %
Maison 5p 4 4 210 500 € 169 800 € -19.33 %
Maison 3p 9 12 139 111 € 95 000 € -31.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)