Le top rendement locatif pour la ville de ARVERT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.71%. Un rendement de 8.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.71% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARVERT est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.50%. A noter que ARVERT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
ARVERT (17530) a une population d’environ 3 436 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à ARVERT
Chômage, étudiants et actifs à ARVERT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARVERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 93 733 € | 3 | 1 570 € | 680 € | 8.71 % | 456 € | +224 € |
| Appartement | 2 | 72 502 € | 2 | 1 705 € | 453 € | 7.50 % | 353 € | +100 € |
| Maison | 5 | 169 800 € | 4 | 1 279 € | 768 € | 5.43 % | 826 € | -58 € |
| Maison | 4 | 186 085 € | 14 | 1 736 € | – | – | 905 € | – |
| Maison | 3 | 154 093 € | 12 | 1 793 € | – | – | 750 € | – |
| Maison | 2 | 218 300 € | 3 | 2 717 € | – | – | 1 062 € | – |
| Maison | 1 | 115 000 € | 1 | 1 742 € | – | – | 559 € | – |
| Appartement | 1 | 40 000 € | 1 | 1 739 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à ARVERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 14 | 174 000 € | 201 000 € | +15.52 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 208 500 € | 139 600 € | -33.05 % |
| Maison 3p | 9 | 12 | 155 000 € | 95 000 € | -38.71 % |
Où investir près de ARVERT ?
- ST SAVINIEN : rendement potentiel de 7.41%
- LE CHATEAU D OLERON : rentabilité locative de 4.72%
- ESNANDES : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- CHARRON : rendement locatif potentiel de 4.77%
- ROCHEFORT : rentabilité locative de 8.62%
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rentabilité brute potentielle de 5.42%
- MARENNES : rendement locatif potentiel de 4.90%
- CABARIOT : rentabilité locative de 4.12%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.12%
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rendement locatif potentiel de 7.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)