Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ARVERT est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.71%. Un rendement de 8.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.71% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARVERT est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.50%. A noter que ARVERT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
ARVERT (17530) compte environ 3 436 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARVERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 93 733 € | 3 | 1 570 € | 680 € | 8.71 % | 458 € | +222 € |
| Appartement | 2 | 72 502 € | 2 | 1 705 € | 453 € | 7.50 % | 355 € | +98 € |
| Maison | 5 | 169 800 € | 4 | 1 279 € | 768 € | 5.43 % | 831 € | -63 € |
| Maison | 4 | 186 085 € | 14 | 1 736 € | – | – | 910 € | – |
| Maison | 3 | 154 093 € | 12 | 1 793 € | – | – | 754 € | – |
| Maison | 2 | 218 300 € | 3 | 2 717 € | – | – | 1 068 € | – |
| Maison | 1 | 115 000 € | 1 | 1 742 € | – | – | 562 € | – |
| Appartement | 1 | 40 000 € | 1 | 1 739 € | – | – | 196 € | – |
Plus value immobilière à ARVERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 14 | 177 441 € | 201 000 € | +13.28 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 210 500 € | 169 800 € | -19.33 % |
| Maison 3p | 9 | 12 | 139 111 € | 95 000 € | -31.71 % |
Où investir près de ARVERT ?
- VERGEROUX : rendement potentiel de 5.13%
- FOURAS : rentabilité locative de 4.54%
- ETAULES : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- SAINTES : rendement locatif potentiel de 7.35%
- LA ROCHELLE : rentabilité locative de 4.93%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rentabilité brute potentielle de 4.89%
- BOURGNEUF : rendement locatif potentiel de 5.20%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rentabilité locative de 4.12%
- VERINES : rentabilité brute potentielle de 4.61%
- MARENNES : rendement locatif potentiel de 4.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)