Le meilleur rendement locatif pour ARVERT semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.71%. Un rendement de 8.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.71% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARVERT est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.50%. A noter que ARVERT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
ARVERT (17530) a une population d’environ 3 436 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARVERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 93 733 € | 3 | 1 570 € | 680 € | 8.71 % | 471 € | +209 € |
| Appartement | 2 | 72 502 € | 2 | 1 705 € | 453 € | 7.50 % | 364 € | +89 € |
| Maison | 5 | 169 800 € | 4 | 1 279 € | 768 € | 5.43 % | 852 € | -84 € |
| Maison | 4 | 186 085 € | 14 | 1 736 € | – | – | 934 € | – |
| Maison | 3 | 154 093 € | 12 | 1 793 € | – | – | 774 € | – |
| Maison | 2 | 218 300 € | 3 | 2 717 € | – | – | 1 096 € | – |
| Maison | 1 | 115 000 € | 1 | 1 742 € | – | – | 577 € | – |
| Appartement | 1 | 40 000 € | 1 | 1 739 € | – | – | 201 € | – |
Plus value immobilière à ARVERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 14 | 177 441 € | 201 000 € | +13.28 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 210 500 € | 169 800 € | -19.33 % |
| Maison 3p | 9 | 12 | 139 111 € | 95 000 € | -31.71 % |
Où investir près de ARVERT ?
- SAINT-MARTIN-DE-RE : rendement potentiel de 3.45%
- NIEUL-SUR-MER : rentabilité locative de 3.39%
- LA ROCHELLE : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- CHARRON : rendement locatif potentiel de 4.77%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rentabilité locative de 4.12%
- ESNANDES : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- VERINES : rendement locatif potentiel de 4.61%
- PUILBOREAU : rentabilité locative de 4.21%
- CHATELAILLON-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- SOUBISE : rendement locatif potentiel de 5.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)