Le meilleur rendement locatif pour ASCOUX semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.30%. Un rendement de 8.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.30% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ASCOUX est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.53% sur ASCOUX.
ASCOUX (45300) compte environ 1 071 habitants et fait partie du département du Loiret.
Actifs, chômage et étudiants à ASCOUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ASCOUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 92 000 € | 2 | 1 393 € | 636 € | 8.30 % | 448 € | +188 € |
| Appartement | 2 | 135 000 € | 1 | 2 700 € | 400 € | 3.56 % | 657 € | -257 € |
| Maison | 5 | 165 000 € | 3 | 1 386 € | – | – | 803 € | – |
Plus value immobilière à ASCOUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 132 500 € | 165 000 € | +24.53 % |
Où investir près de ASCOUX ?
- INGRE : rendement potentiel de 7.19%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rentabilité locative de 6.58%
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- MONTCRESSON : rendement locatif potentiel de 6.61%
- ORLEANS : rentabilité locative de 8.18%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.51%
- LE MALESHERBOIS : rendement locatif potentiel de 6.23%
- CHECY : rentabilité locative de 6.26%
- DONNERY : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- MONTARGIS : rendement locatif potentiel de 11.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)