Le meilleur rendement locatif pour AUBIGNY-AU-BAC semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.21%. Un rendement de 8.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.21% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUBIGNY-AU-BAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.80%.
La ville de AUBIGNY-AU-BAC (59265) a une population d’environ 1 222 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBIGNY-AU-BAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 80 366 € | 3 | 1 181 € | 550 € | 8.21 % | 403 € | +147 € |
| Maison | 4 | 144 800 € | 5 | 1 442 € | 700 € | 5.80 % | 727 € | -27 € |
| Maison | 5 | 151 000 € | 3 | 1 316 € | – | – | 758 € | – |
Plus value immobilière à AUBIGNY-AU-BAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 128 000 € | 143 000 € | +11.72 % |
Où investir près de AUBIGNY-AU-BAC ?
- SECLIN : rendement potentiel de 5.64%
- LOUVROIL : rentabilité locative de 3.92%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- LA BASSEE : rendement locatif potentiel de 6.40%
- PHALEMPIN : rentabilité locative de 5.56%
- VALENCIENNES : rentabilité brute potentielle de 7.82%
- LAMBERSART : rendement locatif potentiel de 7.22%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité locative de 3.30%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- AVESNELLES : rendement locatif potentiel de 7.42%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)