Le meilleur rendement locatif pour AUBIGNY-AU-BAC semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.21%. Un rendement de 8.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.21% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUBIGNY-AU-BAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.80%.
La ville de AUBIGNY-AU-BAC (59265) a une population d’environ 1 222 habitants et appartient au département du Nord.
Actifs, chômage et étudiants à AUBIGNY-AU-BAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBIGNY-AU-BAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 80 366 € | 3 | 1 181 € | 550 € | 8.21 % | 391 € | +159 € |
| Maison | 4 | 144 800 € | 5 | 1 442 € | 700 € | 5.80 % | 704 € | -4 € |
| Maison | 5 | 151 000 € | 3 | 1 316 € | – | – | 735 € | – |
Plus value immobilière à AUBIGNY-AU-BAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 128 000 € | 143 000 € | +11.72 % |
Où investir près de AUBIGNY-AU-BAC ?
- ANNOEULLIN : rendement potentiel de 5.72%
- DENAIN : rentabilité locative de 13.16%
- BONDUES : rentabilité brute potentielle de 3.54%
- WAMBRECHIES : rendement locatif potentiel de 5.25%
- BLARINGHEM : rentabilité locative de 3.31%
- AUBY : rentabilité brute potentielle de 6.52%
- WIGNEHIES : rendement locatif potentiel de 7.57%
- CAMBRAI : rentabilité locative de 8.14%
- ESCAUDAIN : rentabilité brute potentielle de 7.60%
- CASSEL : rendement locatif potentiel de 6.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)