Investir à AUBIGNY-AU-BAC, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de AUBIGNY-AU-BAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.21%. Un rendement de 8.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.21% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUBIGNY-AU-BAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.80%.

La ville de AUBIGNY-AU-BAC (59265) a une population d’environ 1 222 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBIGNY-AU-BAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 80 366 € 3 1 181 € 550 € 8.21 % 393 € +157 €
Maison 4 144 800 € 5 1 442 € 700 € 5.80 % 708 € -8 €
Maison 5 151 000 € 3 1 316 € 739 €

Plus value immobilière à AUBIGNY-AU-BAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 128 000 € 143 000 € +11.72 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)