Le meilleur rendement locatif pour AULNAY-SUR-MAULDRE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.35%. Un rendement de 5.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.35% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AULNAY-SUR-MAULDRE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.11%.
AULNAY-SUR-MAULDRE (78126) a une population d’environ 1 172 habitants et appartient au département du Yvelines.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AULNAY-SUR-MAULDRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 268 986 € | 6 | 2 703 € | 1 200 € | 5.35 % | 1 350 € | -150 € |
| Maison | 5 | 281 616 € | 6 | 3 022 € | 1 200 € | 5.11 % | 1 414 € | -214 € |
| Appartement | 4 | 137 000 € | 1 | 1 383 € | – | – | 688 € | – |
| Maison | 3 | 385 000 € | 1 | 4 476 € | – | – | 1 933 € | – |
| Appartement | 2 | 101 900 € | 1 | 2 315 € | – | – | 512 € | – |
Plus value immobilière à AULNAY-SUR-MAULDRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 6 | 272 180 € | 268 986 € | -1.17 % |
Où investir près de AULNAY-SUR-MAULDRE ?
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rendement potentiel de 5.43%
- HOUILLES : rentabilité locative de 5.60%
- SAINT-GERMAIN-EN-LAYE : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- CARRIERES SOUS POISSY : rendement locatif potentiel de 6.83%
- MAISONS-LAFFITTE : rentabilité locative de 5.31%
- CROISSY SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- VERNEUIL SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 6.96%
- MANTES-LA-JOLIE : rentabilité locative de 8.51%
- SARTROUVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.95%
- LIMAY : rendement locatif potentiel de 8.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)