Le plus haut rendement locatif pour AULNAY-SUR-MAULDRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.35%. Un rendement de 5.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.35% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AULNAY-SUR-MAULDRE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.11%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AULNAY-SUR-MAULDRE est de 85.27% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AULNAY-SUR-MAULDRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de AULNAY-SUR-MAULDRE (78126) a une population d’environ 1 172 habitants et appartient au département du Yvelines.
Actifs, chômage et étudiants à AULNAY-SUR-MAULDRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AULNAY-SUR-MAULDRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 268 986 € | 6 | 2 703 € | 1 200 € | 5.35 % | 1 308 € | -108 € |
| Maison | 5 | 281 616 € | 6 | 3 022 € | 1 200 € | 5.11 % | 1 370 € | -170 € |
| Appartement | 4 | 137 000 € | 1 | 1 383 € | – | – | 666 € | – |
| Maison | 3 | 385 000 € | 1 | 4 476 € | – | – | 1 873 € | – |
| Appartement | 2 | 101 900 € | 1 | 2 315 € | – | – | 496 € | – |
Plus value immobilière à AULNAY-SUR-MAULDRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 55 000 € | 101 900 € | +85.27 % |
| Maison 4p | 4 | 6 | 295 500 € | 275 500 € | -6.77 % |
Où investir près de AULNAY-SUR-MAULDRE ?
- POISSY : rendement potentiel de 6.81%
- PLAISIR : rentabilité locative de 7.37%
- TRIEL SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- AUBERGENVILLE : rendement locatif potentiel de 8.76%
- SAINT-CYR-L ECOLE : rentabilité locative de 7.07%
- VERSAILLES : rentabilité brute potentielle de 4.92%
- CHATOU : rendement locatif potentiel de 5.17%
- VILLEPREUX : rentabilité locative de 5.26%
- LIMAY : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- MANTES-LA-JOLIE : rendement locatif potentiel de 8.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)