Le top rendement locatif pour le village de AUREILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUREILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.98%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AUREILLE est de 52.47% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AUREILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AUREILLE (13930) a une population d’environ 1 603 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUREILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 148 000 € | 1 | 1 720 € | 800 € | 6.49 % | 724 € | +76 € |
| Maison | 3 | 192 960 € | 2 | 2 901 € | 800 € | 4.98 % | 944 € | -144 € |
| Maison | 5 | 375 000 € | 1 | 3 260 € | – | – | 1 834 € | – |
| Maison | 4 | 253 750 € | 2 | 2 487 € | – | – | 1 241 € | – |
| Maison | 1 | 368 000 € | 1 | 12 266 € | – | – | 1 800 € | – |
Plus value immobilière à AUREILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 97 070 € | 148 000 € | +52.47 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 359 498 € | 375 000 € | +4.31 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 299 962 € | 253 750 € | -15.41 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 245 000 € | 192 960 € | -21.24 % |
Où investir près de AUREILLE ?
- EYGUIERES : rendement potentiel de 6.02%
- MARTIGUES : rentabilité locative de 6.67%
- ROGNAC : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- VITROLLES : rendement locatif potentiel de 7.18%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.16%
- CARRY-LE-ROUET : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- GEMENOS : rendement locatif potentiel de 4.03%
- LA CIOTAT : rentabilité locative de 5.36%
- CARNOUX-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- GRANS : rendement locatif potentiel de 4.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)