Le top rendement locatif pour le village de AUREILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AUREILLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.98%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AUREILLE est de 52.47% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AUREILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AUREILLE (13930) a une population d’environ 1 603 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à AUREILLE
Etudiants, actifs et chômage à AUREILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUREILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 148 000 € | 1 | 1 720 € | 800 € | 6.49 % | 720 € | +80 € |
| Maison | 3 | 192 960 € | 2 | 2 901 € | 800 € | 4.98 % | 939 € | -139 € |
| Maison | 5 | 375 000 € | 1 | 3 260 € | – | – | 1 824 € | – |
| Maison | 4 | 253 750 € | 2 | 2 487 € | – | – | 1 234 € | – |
| Maison | 1 | 368 000 € | 1 | 12 266 € | – | – | 1 790 € | – |
Plus value immobilière à AUREILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 97 070 € | 148 000 € | +52.47 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 359 498 € | 375 000 € | +4.31 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 245 000 € | 192 960 € | -21.24 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 332 800 € | 253 750 € | -23.75 % |
Où investir près de AUREILLE ?
- GEMENOS : rendement potentiel de 4.03%
- CHATEAURENARD : rentabilité locative de 7.68%
- ROGNONAS : rentabilité brute potentielle de 4.02%
- VELAUX : rendement locatif potentiel de 3.48%
- PORT DE BOUC : rentabilité locative de 7.19%
- ISTRES : rentabilité brute potentielle de 6.37%
- MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.97%
- LAMBESC : rentabilité locative de 5.93%
- CARNOUX-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- LA FARE LES OLIVIERS : rendement locatif potentiel de 4.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)