Investir à AUREILLE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de AUREILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUREILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.98%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AUREILLE est de 52.47% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AUREILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

AUREILLE (13930) a une population d’environ 1 603 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUREILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 148 000 € 1 1 720 € 800 € 6.49 % 724 € +76 €
Maison 3 192 960 € 2 2 901 € 800 € 4.98 % 944 € -144 €
Maison 5 375 000 € 1 3 260 € 1 834 €
Maison 4 253 750 € 2 2 487 € 1 241 €
Maison 1 368 000 € 1 12 266 € 1 800 €

Plus value immobilière à AUREILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 97 070 € 148 000 € +52.47 %
Maison 5p 1 1 359 498 € 375 000 € +4.31 %
Maison 4p 4 2 299 962 € 253 750 € -15.41 %
Maison 3p 1 2 245 000 € 192 960 € -21.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)