Investir à AUVERS-SUR-OISE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour Auvers-sur-oise est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.05%. Une rendement de 8.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.05% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur Auvers-sur-oise est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.89% sur Auvers-sur-oise.

La ville de Auvers-sur-oise a une population d’environ 7 090 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Code Insee de Auvers-sur-oise est 95039.
Code postal de Auvers-sur-oise est 95430.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Auvers-sur-oise

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 110 000 € 3 3 142 € 738 € 8.05 % 552 € +186 €
Appartement 3 191 000 € 3 2 968 € 890 € 5.59 % 959 € -69 €
Maison 5 347 666 € 12 3 204 € 1 745 €
Maison 3 256 970 € 11 3 861 € 1 290 €
Maison 4 284 033 € 15 3 023 € 1 426 €
Maison 2 230 000 € 1 4 893 € 1 155 €
Maison 1 146 000 € 1 6 083 € 733 €
Appartement 1 120 000 € 1 3 750 € 602 €

Plus value immobilière à Auvers-sur-oise, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 4 1 109 868 € 146 000 € +32.89 %
Appartement 3p 5 3 154 800 € 191 000 € +23.39 %
Maison 5p 11 12 280 293 € 314 000 € +12.03 %
Maison 4p 17 15 273 697 € 290 000 € +5.96 %
Appartement 2p 6 3 114 083 € 110 000 € -3.58 %
Maison 3p 12 11 272 750 € 193 000 € -29.24 %
Maison 2p 6 1 148 556 € 78 000 € -47.49 %

Où investir près de Auvers-sur-oise ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)