Investir à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de AVAILLES-EN-CHATELLERAULT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.18%. Un rendement de 9.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.18% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.91% sur AVAILLES-EN-CHATELLERAULT.

AVAILLES-EN-CHATELLERAULT (86530) compte environ 1 806 habitants et fait partie du département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 85 250 € 4 904 € 652 € 9.18 % 417 € +235 €
Maison 3 111 250 € 2 1 301 € 605 € 6.53 % 544 € +61 €
Maison 5 159 603 € 1 1 580 € 648 € 4.87 % 781 € -133 €
Maison 1 35 000 € 1 583 € 171 €

Plus value immobilière à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 132 000 € 159 603 € +20.91 %
Maison 3p 1 2 102 000 € 111 250 € +9.07 %
Maison 4p 6 4 146 250 € 85 250 € -41.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)