Le top rendement locatif pour le village de AVAILLES-EN-CHATELLERAULT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.18%. Un rendement de 9.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.18% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.91% sur AVAILLES-EN-CHATELLERAULT.
La ville de AVAILLES-EN-CHATELLERAULT (86530) a une population d’environ 1 806 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 85 250 € | 4 | 904 € | 652 € | 9.18 % | 428 € | +224 € |
| Maison | 3 | 111 250 € | 2 | 1 301 € | 605 € | 6.53 % | 559 € | +46 € |
| Maison | 5 | 159 603 € | 1 | 1 580 € | 648 € | 4.87 % | 801 € | -153 € |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 583 € | – | – | 176 € | – |
Plus value immobilière à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 132 000 € | 159 603 € | +20.91 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 102 000 € | 111 250 € | +9.07 % |
| Maison 4p | 6 | 4 | 146 250 € | 85 250 € | -41.71 % |
Où investir près de AVAILLES-EN-CHATELLERAULT ?
- CHATELLERAULT : rendement potentiel de 12.74%
- LOUDUN : rentabilité locative de 9.48%
- CHAUVIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.20%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rendement locatif potentiel de 10.44%
- DISSAY : rentabilité locative de 7.16%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- AVANTON : rendement locatif potentiel de 4.57%
- ROUILLE : rentabilité locative de 7.07%
- VIVONNE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- NAINTRE : rendement locatif potentiel de 6.42%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)