A AVAILLES-EN-CHATELLERAULT, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.18%. Un rendement de 9.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.18% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.91% sur AVAILLES-EN-CHATELLERAULT.
AVAILLES-EN-CHATELLERAULT (86530) a une population d’environ 1 806 habitants et appartient au département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT
Actifs, chômage et étudiants à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 85 250 € | 4 | 904 € | 652 € | 9.18 % | 415 € | +237 € |
| Maison | 3 | 111 250 € | 2 | 1 301 € | 605 € | 6.53 % | 541 € | +64 € |
| Maison | 5 | 159 603 € | 1 | 1 580 € | 648 € | 4.87 % | 776 € | -128 € |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 583 € | – | – | 170 € | – |
Plus value immobilière à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 132 000 € | 159 603 € | +20.91 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 102 000 € | 111 250 € | +9.07 % |
| Maison 4p | 6 | 4 | 145 750 € | 85 500 € | -41.34 % |
Où investir près de AVAILLES-EN-CHATELLERAULT ?
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rendement potentiel de 5.55%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rentabilité locative de 5.47%
- COUHE : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- FONTAINE-LE-COMTE : rendement locatif potentiel de 3.93%
- ITEUIL : rentabilité locative de 6.08%
- VALDIVIENNE : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- MIGNE-AUXANCES : rendement locatif potentiel de 5.70%
- NAINTRE : rentabilité locative de 6.42%
- AVANTON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rendement locatif potentiel de 10.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)