Le plus haut rendement locatif pour AVIZE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AVIZE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.41% sur AVIZE.
AVIZE (51190) a une population d’environ 1 944 habitants et appartient au département du Marne.
Actifs, chômage et étudiants à AVIZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVIZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 121 400 € | 5 | 1 357 € | 630 € | 6.23 % | 591 € | +39 € |
| Maison | 5 | 125 200 € | 2 | 837 € | 630 € | 6.04 % | 609 € | +21 € |
| Maison | 2 | 67 500 € | 2 | 1 534 € | – | – | 328 € | – |
| Maison | 3 | 144 733 € | 3 | 2 554 € | – | – | 704 € | – |
Plus value immobilière à AVIZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 85 000 € | 110 000 € | +29.41 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 207 500 € | 125 200 € | -39.66 % |
Où investir près de AVIZE ?
- VITRY LE FRANCOIS : rendement potentiel de 8.68%
- REIMS : rentabilité locative de 7.31%
- SEZANNE : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- BETHENY : rendement locatif potentiel de 7.53%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rentabilité locative de 12.59%
- EPERNAY : rentabilité brute potentielle de 9.52%
- LIVRY-LOUVERCY : rendement locatif potentiel de 5.40%
- BEZANNES : rentabilité locative de 3.45%
- TINQUEUX : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- AY-CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 4.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)