Investir à AVIZE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AVIZE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AVIZE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.90% sur AVIZE.

La ville de AVIZE (51190) a une population d’environ 1 944 habitants et appartient au département du Marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVIZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 121 400 € 5 1 357 € 630 € 6.23 % 594 € +36 €
Maison 5 125 200 € 2 837 € 630 € 6.04 % 612 € +18 €
Maison 2 67 500 € 2 1 534 € 330 €
Maison 3 144 733 € 3 2 554 € 708 €

Plus value immobilière à AVIZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 5 95 666 € 121 400 € +26.90 %
Maison 5p 4 2 206 250 € 125 200 € -39.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)