Le meilleur rendement locatif pour AVIZE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.23%. Un rendement de 6.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.23% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AVIZE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.90% sur AVIZE.
La ville de AVIZE (51190) a une population d’environ 1 944 habitants et appartient au département du Marne.
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Actifs, chômage et étudiants à AVIZE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVIZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 121 400 € | 5 | 1 357 € | 630 € | 6.23 % | 594 € | +36 € |
| Maison | 5 | 125 200 € | 2 | 837 € | 630 € | 6.04 % | 612 € | +18 € |
| Maison | 2 | 67 500 € | 2 | 1 534 € | – | – | 330 € | – |
| Maison | 3 | 144 733 € | 3 | 2 554 € | – | – | 708 € | – |
Plus value immobilière à AVIZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 95 666 € | 121 400 € | +26.90 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 206 250 € | 125 200 € | -39.30 % |
Où investir près de AVIZE ?
- TINQUEUX : rendement potentiel de 5.34%
- BEZANNES : rentabilité locative de 3.45%
- EPERNAY : rentabilité brute potentielle de 9.52%
- AY-CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 4.75%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rentabilité locative de 12.59%
- LIVRY-LOUVERCY : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- REIMS : rendement locatif potentiel de 7.31%
- VITRY LE FRANCOIS : rentabilité locative de 8.68%
- BETHENY : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- SEZANNE : rendement locatif potentiel de 6.78%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)