Investir à AZILLE, un bon rendement locatif ?

AZILLE a une rentabilité locative allant de 5.16% à 27.33%. Le meilleur rendement locatif pour AZILLE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 27.33%. Une rentabilité de 27.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 27.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AZILLE est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 18.96%.

AZILLE (11700) a une population d’environ 1 180 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AZILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 31 000 € 1 352 € 706 € 27.33 % 152 € +554 €
Maison 2 25 000 € 1 297 € 395 € 18.96 % 122 € +273 €
Maison 4 113 860 € 5 1 196 € 663 € 6.99 % 557 € +106 €
Appartement 2 66 289 € 1 1 069 € 380 € 6.88 % 324 € +56 €
Maison 3 97 666 € 3 1 061 € 420 € 5.16 % 478 € -58 €

Plus value immobilière à AZILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 3 92 250 € 97 666 € +5.87 %
Maison 4p 4 5 127 447 € 113 860 € -10.66 %
Appartement 2p 1 1 150 000 € 66 289 € -55.81 %
Maison 2p 4 1 58 312 € 25 000 € -57.13 %
Maison 5p 4 1 111 250 € 31 000 € -72.13 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)