Le plus haut rendement locatif pour BAGARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.89%. Une rentabilité de 4.89% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.89% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BAGARD est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.01% sur BAGARD.
BAGARD (30140) compte environ 2 676 habitants et fait partie du département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 204 000 € | 4 | 2 193 € | 832 € | 4.89 % | 1 024 € | -192 € |
| Maison | 3 | 176 000 € | 2 | 2 186 € | 608 € | 4.15 % | 884 € | -276 € |
| Maison | 5 | 315 334 € | 5 | 2 335 € | 832 € | 3.17 % | 1 583 € | -751 € |
| Maison | 1 | 175 000 € | 1 | 1 576 € | – | – | 879 € | – |
Plus value immobilière à BAGARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 4 | 158 133 € | 204 000 € | +29.01 % |
Où investir près de BAGARD ?
- BEAUCAIRE : rendement potentiel de 8.78%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rentabilité locative de 4.06%
- MARGUERITTES : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- LES ANGLES : rendement locatif potentiel de 6.17%
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rentabilité locative de 4.47%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- MEYNES : rendement locatif potentiel de 2.87%
- VAUVERT : rentabilité locative de 9.28%
- POULX : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- CAISSARGUES : rendement locatif potentiel de 5.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)