Investir à BAGARD, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BAGARD est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.89%. Une rentabilité de 4.89% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.89% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAGARD est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.01% sur BAGARD.

BAGARD (30140) a une population d’environ 2 676 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 204 000 € 4 2 193 € 832 € 4.89 % 998 € -166 €
Maison 3 176 000 € 2 2 186 € 608 € 4.15 % 861 € -253 €
Maison 5 315 334 € 5 2 335 € 832 € 3.17 % 1 542 € -710 €
Maison 1 175 000 € 1 1 576 € 856 €

Plus value immobilière à BAGARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 4 158 133 € 204 000 € +29.01 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)