Le meilleur rendement locatif pour BAGARD semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.89%. Une rentabilité de 4.89% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.89% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BAGARD est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.15%.
La ville de BAGARD (30140) a une population d’environ 2 676 habitants et appartient au département du Gard.
Actifs, chômage et étudiants à BAGARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 204 000 € | 4 | 2 193 € | 832 € | 4.89 % | 992 € | -160 € |
| Maison | 3 | 176 000 € | 2 | 2 186 € | 608 € | 4.15 % | 856 € | -248 € |
| Maison | 5 | 315 334 € | 5 | 2 335 € | 832 € | 3.17 % | 1 534 € | -702 € |
| Maison | 1 | 175 000 € | 1 | 1 576 € | – | – | 851 € | – |
Plus value immobilière à BAGARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 4 | 167 500 € | 199 500 € | +19.10 % |
Où investir près de BAGARD ?
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rendement potentiel de 4.47%
- POULX : rentabilité locative de 5.03%
- LES SALLES DU GARDON : rentabilité brute potentielle de 4.23%
- LAUDUN L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
- MEYNES : rentabilité locative de 2.87%
- UCHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- BAGNOLS SUR CEZE : rendement locatif potentiel de 9.00%
- CODOGNAN : rentabilité locative de 4.08%
- GENERAC : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- MANDUEL : rendement locatif potentiel de 5.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)