Le top rendement locatif pour le village de BARGEMON est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.20%. Un rendement de 6.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BARGEMON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.83%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BARGEMON est de 79.87% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BARGEMON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BARGEMON (83830) compte environ 1 507 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à BARGEMON
Actifs, chômage et étudiants à BARGEMON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BARGEMON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 59 000 € | 1 | 1 475 € | 305 € | 6.20 % | 287 € | +18 € |
| Appartement | 2 | 94 000 € | 1 | 2 350 € | 378 € | 4.83 % | 457 € | -79 € |
| Maison | 4 | 197 567 € | 8 | 2 096 € | – | – | 961 € | – |
| Maison | 1 | 240 000 € | 1 | 5 333 € | – | – | 1 167 € | – |
| Maison | 3 | 270 333 € | 3 | 2 949 € | – | – | 1 315 € | – |
| Appartement | 3 | 87 333 € | 3 | 1 607 € | – | – | 425 € | – |
| Maison | 2 | 192 000 € | 3 | 3 329 € | – | – | 934 € | – |
Plus value immobilière à BARGEMON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 3 | 149 000 € | 268 000 € | +79.87 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 55 000 € | 94 000 € | +70.91 % |
| Studio | 3 | 1 | 37 000 € | 59 000 € | +59.46 % |
| Maison 4p | 2 | 8 | 155 000 € | 126 000 € | -18.71 % |
| Appartement 3p | 3 | 3 | 137 000 € | 89 000 € | -35.04 % |
Où investir près de BARGEMON ?
- SAINT-ZACHARIE : rendement potentiel de 5.34%
- LA SEYNE SUR MER : rentabilité locative de 5.67%
- LE BEAUSSET : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- LA CRAU : rendement locatif potentiel de 4.43%
- FLASSANS-SUR-ISSOLE : rentabilité locative de 6.15%
- SIX FOURS LES PLAGES : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- SAINT-CYR-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.16%
- LORGUES : rentabilité locative de 6.72%
- FAYENCE : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- SANARY SUR MER : rendement locatif potentiel de 4.90%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)