Le meilleur rendement locatif pour BARRET semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.09%. Un rendement de 8.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.09% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BARRET est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.79%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BARRET est de 79.49% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BARRET pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BARRET (16300) a une population d’environ 1 026 habitants et appartient au département du Charente.
Chômage, étudiants et actifs à BARRET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BARRET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 86 000 € | 1 | 682 € | 580 € | 8.09 % | 418 € | +162 € |
| Maison | 4 | 99 325 € | 2 | 749 € | 562 € | 6.79 % | 483 € | +79 € |
| Maison | 2 | 184 250 € | 2 | 1 462 € | 450 € | 2.93 % | 896 € | -446 € |
| Maison | 3 | 70 000 € | 2 | 663 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à BARRET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 39 000 € | 70 000 € | +79.49 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 130 000 € | 99 325 € | -23.60 % |
Où investir près de BARRET ?
- JARNAC : rendement potentiel de 7.72%
- RUFFEC : rentabilité locative de 10.53%
- CHAMPNIERS : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- RUELLE-SUR-TOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.52%
- ROULLET SAINT ESTEPHE : rentabilité locative de 5.10%
- LA COURONNE : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- GOND PONTOUVRE : rendement locatif potentiel de 6.73%
- SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE : rentabilité locative de 7.38%
- SAINT-MICHEL : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- ANGOULEME : rendement locatif potentiel de 8.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)