BAYEUX a une rentabilité locative qui oscille entre 3.75% et 10.88%. Le plus haut rendement locatif pour BAYEUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.88%. Une rentabilité de 10.88% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.88% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAYEUX est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.44% sur BAYEUX.
La ville de BAYEUX (14400) a une population d’environ 14 305 habitants et appartient au département du Calvados.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAYEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 71 500 € | 2 | 1 181 € | 648 € | 10.88 % | 359 € | +289 € |
| Appartement | 4 | 94 000 € | 2 | 1 182 € | 680 € | 8.68 % | 472 € | +208 € |
| Appartement | 2 | 71 580 € | 5 | 1 649 € | 470 € | 7.88 % | 359 € | +111 € |
| Appartement | 1 | 47 025 € | 4 | 1 774 € | 308 € | 7.86 % | 236 € | +72 € |
| Appartement | 3 | 96 700 € | 3 | 1 487 € | 584 € | 7.25 % | 485 € | +99 € |
| Maison | 4 | 198 975 € | 4 | 2 426 € | 780 € | 4.70 % | 999 € | -219 € |
| Maison | 5 | 250 300 € | 4 | 1 896 € | 782 € | 3.75 % | 1 257 € | -475 € |
Plus value immobilière à BAYEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 4 | 179 510 € | 250 300 € | +39.44 % |
| Studio | 9 | 4 | 39 611 € | 47 025 € | +18.72 % |
| Maison 4p | 18 | 4 | 173 138 € | 198 975 € | +14.92 % |
| Appartement 2p | 18 | 5 | 81 286 € | 71 580 € | -11.94 % |
| Appartement 3p | 23 | 3 | 115 044 € | 96 700 € | -15.95 % |
| Appartement 4p | 8 | 2 | 154 387 € | 94 000 € | -39.11 % |
| Maison 3p | 12 | 2 | 135 358 € | 71 500 € | -47.18 % |
Où investir près de BAYEUX ?
- ORBEC : rendement potentiel de 9.03%
- CAEN : rentabilité locative de 7.10%
- OUISTREHAM : rentabilité brute potentielle de 6.19%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rendement locatif potentiel de 8.22%
- MONDEVILLE : rentabilité locative de 8.29%
- COURSEULLES-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- SAINT-CONTEST : rendement locatif potentiel de 0.03%
- DIVES-SUR-MER : rentabilité locative de 5.02%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- SAINT-ARNOULT : rendement locatif potentiel de 4.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)