BAYEUX a une rentabilité locative allant de 3.75% à 10.88%. Le meilleur rendement locatif pour BAYEUX semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.88%. Une rentabilité de 10.88% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.88% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BAYEUX est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.47% sur BAYEUX.
BAYEUX (14400) compte environ 14 305 habitants et fait partie du département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à BAYEUX
Etudiants, actifs et chômage à BAYEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAYEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 71 500 € | 2 | 1 181 € | 648 € | 10.88 % | 348 € | +300 € |
| Appartement | 4 | 94 000 € | 2 | 1 182 € | 680 € | 8.68 % | 457 € | +223 € |
| Appartement | 2 | 71 580 € | 5 | 1 649 € | 470 € | 7.88 % | 348 € | +122 € |
| Appartement | 1 | 47 025 € | 4 | 1 774 € | 308 € | 7.86 % | 229 € | +79 € |
| Appartement | 3 | 96 700 € | 3 | 1 487 € | 584 € | 7.25 % | 470 € | +114 € |
| Maison | 4 | 198 975 € | 4 | 2 426 € | 780 € | 4.70 % | 968 € | -188 € |
| Maison | 5 | 250 300 € | 4 | 1 896 € | 782 € | 3.75 % | 1 218 € | -436 € |
Plus value immobilière à BAYEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 4 | 158 750 € | 223 000 € | +40.47 % |
| Studio | 9 | 4 | 32 500 € | 44 950 € | +38.31 % |
| Appartement 3p | 23 | 3 | 91 500 € | 100 000 € | +9.29 % |
| Maison 4p | 18 | 4 | 162 550 € | 174 000 € | +7.04 % |
| Appartement 2p | 18 | 5 | 61 000 € | 60 000 € | -1.64 % |
| Appartement 4p | 8 | 2 | 152 750 € | 94 000 € | -38.46 % |
| Maison 3p | 12 | 2 | 129 000 € | 71 500 € | -44.57 % |
Où investir près de BAYEUX ?
- DIVES-SUR-MER : rendement potentiel de 5.02%
- ORBEC : rentabilité locative de 9.03%
- TROUVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- HOULGATE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- CAEN : rentabilité locative de 7.10%
- CABOURG : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- FLEURY-SUR-ORNE : rendement locatif potentiel de 0.10%
- LISIEUX : rentabilité locative de 10.01%
- VILLERS-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 9.20%
- VERSON : rendement locatif potentiel de 0.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)