Investir à BEAUMONT-DU-GATINAIS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BEAUMONT-DU-GATINAIS semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.57%. Une rentabilité de 4.57% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.57% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BEAUMONT-DU-GATINAIS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.94% sur BEAUMONT-DU-GATINAIS.

La ville de BEAUMONT-DU-GATINAIS (77890) a une population d’environ 1 182 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT-DU-GATINAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 180 000 € 2 1 276 € 685 € 4.57 % 880 € -195 €
Maison 4 126 738 € 8 1 234 € 620 €
Maison 3 117 625 € 4 1 578 € 575 €

Plus value immobilière à BEAUMONT-DU-GATINAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 122 500 € 180 000 € +46.94 %
Maison 4p 3 8 153 000 € 133 750 € -12.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)