Le top rendement locatif pour le village de BEAUMONT-DU-GATINAIS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.57%. Une rentabilité de 4.57% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.57% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUMONT-DU-GATINAIS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.94% sur BEAUMONT-DU-GATINAIS.
BEAUMONT-DU-GATINAIS (77890) compte environ 1 182 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Retraités, actifs et chômage à BEAUMONT-DU-GATINAIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT-DU-GATINAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 180 000 € | 2 | 1 276 € | 685 € | 4.57 % | 876 € | -191 € |
| Maison | 4 | 126 738 € | 8 | 1 234 € | – | – | 617 € | – |
| Maison | 3 | 117 625 € | 4 | 1 578 € | – | – | 572 € | – |
Plus value immobilière à BEAUMONT-DU-GATINAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 122 500 € | 180 000 € | +46.94 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 147 000 € | 133 750 € | -9.01 % |
Où investir près de BEAUMONT-DU-GATINAIS ?
- DONNEMARIE-DONTILLY : rendement potentiel de 8.16%
- COMBS LA VILLE : rentabilité locative de 6.68%
- MONTRY : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- NEMOURS : rendement locatif potentiel de 8.03%
- LOGNES : rentabilité locative de 6.82%
- PONTAULT COMBAULT : rentabilité brute potentielle de 6.21%
- NANDY : rendement locatif potentiel de 5.48%
- VAIRES SUR MARNE : rentabilité locative de 8.17%
- THORIGNY SUR MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- FONTAINEBLEAU : rendement locatif potentiel de 6.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)