Investir à BEDEE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BEDEE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.26%. Un rendement de 6.26% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.26% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BEDEE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.00%.

BEDEE (35137) compte environ 4 153 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEDEE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 86 200 € 5 1 890 € 450 € 6.26 % 422 € +28 €
Appartement 3 108 000 € 1 1 636 € 540 € 6.00 % 528 € +12 €
Maison 5 217 266 € 11 1 910 € 1 063 €
Maison 2 60 750 € 2 1 500 € 297 €
Maison 1 140 000 € 1 3 500 € 685 €
Maison 3 116 333 € 3 1 524 € 569 €
Maison 4 147 000 € 2 2 130 € 719 €

Plus value immobilière à BEDEE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 4 5 85 416 € 86 200 € +0.92 %
Maison 5p 12 11 226 566 € 219 100 € -3.30 %
Maison 3p 5 3 109 900 € 105 000 € -4.46 %
Maison 4p 6 2 174 116 € 147 000 € -15.57 %
Appartement 3p 3 1 133 456 € 108 000 € -19.07 %
Maison 2p 2 2 125 000 € 60 750 € -51.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)