Le meilleur rendement locatif pour BERNES-SUR-OISE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.82%. Un rendement de 5.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.82% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BERNES-SUR-OISE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.35% sur BERNES-SUR-OISE.
BERNES-SUR-OISE (95340) a une population d’environ 2 681 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à BERNES-SUR-OISE
Retraités, actifs et chômage à BERNES-SUR-OISE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERNES-SUR-OISE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 210 400 € | 5 | 3 371 € | 1 020 € | 5.82 % | 1 023 € | -3 € |
| Maison | 4 | 239 666 € | 6 | 2 983 € | – | – | 1 166 € | – |
| Maison | 5 | 276 000 € | 5 | 2 569 € | – | – | 1 343 € | – |
Plus value immobilière à BERNES-SUR-OISE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 5 | 234 000 € | 298 000 € | +27.35 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 224 500 € | 235 500 € | +4.90 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 194 000 € | 203 000 € | +4.64 % |
Où investir près de BERNES-SUR-OISE ?
- MONTIGNY LES CORMEILLES : rendement potentiel de 6.19%
- ENGHIEN LES BAINS : rentabilité locative de 7.07%
- GROSLAY : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- EZANVILLE : rendement locatif potentiel de 7.26%
- PERSAN : rentabilité locative de 8.00%
- BELLOY-EN-FRANCE : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- DEUIL LA BARRE : rendement locatif potentiel de 6.83%
- SANNOIS : rentabilité locative de 6.51%
- EAUBONNE : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- TAVERNY : rendement locatif potentiel de 7.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)