Le meilleur rendement locatif pour BOEGE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.98%. Une rentabilité de 4.98% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.98% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOEGE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.09%.
La ville de BOEGE (74420) a une population d’environ 1 710 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOEGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 192 750 € | 2 | 3 134 € | 800 € | 4.98 % | 943 € | -143 € |
| Appartement | 2 | 132 187 € | 4 | 2 711 € | 450 € | 4.09 % | 647 € | -197 € |
| Maison | 3 | 400 000 € | 1 | 7 272 € | – | – | 1 956 € | – |
| Maison | 4 | 339 166 € | 3 | 3 250 € | – | – | 1 659 € | – |
| Maison | 5 | 296 500 € | 2 | 2 381 € | – | – | 1 450 € | – |
Plus value immobilière à BOEGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 3 | 270 933 € | 305 100 € | +12.61 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 359 500 € | 400 000 € | +11.27 % |
| Appartement 2p | 5 | 4 | 146 714 € | 132 187 € | -9.90 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 240 261 € | 192 750 € | -19.77 % |
Où investir près de BOEGE ?
- BONS-EN-CHABLAIS : rendement potentiel de 4.67%
- DOUVAINE : rentabilité locative de 6.97%
- ANNEMASSE : rentabilité brute potentielle de 7.96%
- MORZINE : rendement locatif potentiel de 4.44%
- SAINT-JEOIRE : rentabilité locative de 13.38%
- SCIONZIER : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- PRAZ SUR ARLY : rendement locatif potentiel de 5.47%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité locative de 8.19%
- LUGRIN : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- THONON LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)