Investir à BOISSISE-LA-BERTRAND, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de BOISSISE-LA-BERTRAND est un studio avec une rentabilité brute possible de 4.05%. Une rentabilité de 4.05% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.05% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOISSISE-LA-BERTRAND est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.53% sur BOISSISE-LA-BERTRAND.

BOISSISE-LA-BERTRAND (77350) compte environ 1 193 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSISE-LA-BERTRAND

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 148 000 € 1 3 288 € 500 € 4.05 % 724 € -224 €
Maison 3 130 000 € 2 1 733 € 636 €
Maison 5 282 283 € 3 2 767 € 1 381 €
Maison 4 277 266 € 3 2 928 € 1 356 €

Plus value immobilière à BOISSISE-LA-BERTRAND, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 1 101 000 € 148 000 € +46.53 %
Maison 5p 1 3 295 000 € 286 850 € -2.76 %
Maison 4p 2 3 256 200 € 240 000 € -6.32 %
Maison 3p 1 2 213 000 € 130 000 € -38.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)