Le plus haut rendement locatif pour BOISSISE-LA-BERTRAND est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 4.05%. Une rentabilité de 4.05% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.05% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOISSISE-LA-BERTRAND est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.53% sur BOISSISE-LA-BERTRAND.
BOISSISE-LA-BERTRAND (77350) compte environ 1 193 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à BOISSISE-LA-BERTRAND
Actifs, chômage et étudiants à BOISSISE-LA-BERTRAND
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSISE-LA-BERTRAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 148 000 € | 1 | 3 288 € | 500 € | 4.05 % | 720 € | -220 € |
| Maison | 3 | 130 000 € | 2 | 1 733 € | – | – | 632 € | – |
| Maison | 5 | 282 283 € | 3 | 2 767 € | – | – | 1 373 € | – |
| Maison | 4 | 277 266 € | 3 | 2 928 € | – | – | 1 349 € | – |
Plus value immobilière à BOISSISE-LA-BERTRAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 101 000 € | 148 000 € | +46.53 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 295 000 € | 286 850 € | -2.76 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 256 200 € | 240 000 € | -6.32 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 213 000 € | 130 000 € | -38.97 % |
Où investir près de BOISSISE-LA-BERTRAND ?
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rendement potentiel de 5.86%
- LOGNES : rentabilité locative de 6.82%
- PONTAULT COMBAULT : rentabilité brute potentielle de 6.21%
- CRECY LA CHAPELLE : rendement locatif potentiel de 5.31%
- NEMOURS : rentabilité locative de 8.03%
- SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rendement locatif potentiel de 6.85%
- FONTENAY-TRESIGNY : rentabilité locative de 6.63%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- VAUX-LE-PENIL : rendement locatif potentiel de 6.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)