Le plus haut rendement locatif pour BOISSY-L’AILLERIE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.04%. Une rentabilité de 4.04% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.04% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOISSY-L’AILLERIE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.80% sur BOISSY-L’AILLERIE.
La ville de BOISSY-L’AILLERIE (95650) a une population d’environ 1 853 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSY-L’AILLERIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 168 000 € | 1 | 1 866 € | 566 € | 4.04 % | 843 € | -277 € |
| Maison | 5 | 252 300 € | 10 | 2 083 € | – | – | 1 267 € | – |
| Maison | 4 | 200 727 € | 3 | 2 076 € | – | – | 1 008 € | – |
| Maison | 3 | 201 666 € | 3 | 2 725 € | – | – | 1 012 € | – |
| Appartement | 4 | 168 450 € | 2 | 1 643 € | – | – | 846 € | – |
| Appartement | 3 | 208 500 € | 2 | 3 088 € | – | – | 1 047 € | – |
Plus value immobilière à BOISSY-L’AILLERIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 112 905 € | 168 000 € | +48.80 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 221 687 € | 268 680 € | +21.20 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 167 450 € | 185 000 € | +10.48 % |
Où investir près de BOISSY-L’AILLERIE ?
- ST LEU LA FORET : rendement potentiel de 5.99%
- SAINT-BRICE-SOUS-FORET : rentabilité locative de 7.18%
- ARNOUVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- MONTMAGNY : rendement locatif potentiel de 7.81%
- ST OUEN L AUMONE : rentabilité locative de 6.89%
- CORMEILLES-EN-PARISIS : rentabilité brute potentielle de 6.39%
- PIERRELAYE : rendement locatif potentiel de 6.10%
- GONESSE : rentabilité locative de 8.82%
- BEAUCHAMP : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- EAUBONNE : rendement locatif potentiel de 7.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)