A BOISSY-L’AILLERIE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.04%. Une rentabilité de 4.04% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.04% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOISSY-L’AILLERIE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.80% sur BOISSY-L’AILLERIE.
BOISSY-L’AILLERIE (95650) compte environ 1 853 habitants et fait partie du département du Val-d’oise.
Actifs, chômage et étudiants à BOISSY-L’AILLERIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSY-L’AILLERIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 168 000 € | 1 | 1 866 € | 566 € | 4.04 % | 817 € | -251 € |
| Maison | 5 | 252 300 € | 10 | 2 083 € | – | – | 1 227 € | – |
| Maison | 4 | 200 727 € | 3 | 2 076 € | – | – | 976 € | – |
| Maison | 3 | 201 666 € | 3 | 2 725 € | – | – | 981 € | – |
| Appartement | 4 | 168 450 € | 2 | 1 643 € | – | – | 819 € | – |
| Appartement | 3 | 208 500 € | 2 | 3 088 € | – | – | 1 014 € | – |
Plus value immobilière à BOISSY-L’AILLERIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 112 905 € | 168 000 € | +48.80 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 225 000 € | 268 680 € | +19.41 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 167 450 € | 185 000 € | +10.48 % |
Où investir près de BOISSY-L’AILLERIE ?
- ROISSY-EN-FRANCE : rendement potentiel de 5.91%
- CERGY : rentabilité locative de 8.28%
- ST LEU LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- BELLOY-EN-FRANCE : rendement locatif potentiel de 6.40%
- MONTIGNY LES CORMEILLES : rentabilité locative de 6.19%
- SARCELLES : rentabilité brute potentielle de 11.53%
- OSNY : rendement locatif potentiel de 6.31%
- GROSLAY : rentabilité locative de 8.34%
- PERSAN : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- JOUY-LE-MOUTIER : rendement locatif potentiel de 7.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)