Investir à BOISSY-L’AILLERIE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BOISSY-L’AILLERIE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.04%. Une rentabilité de 4.04% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.04% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOISSY-L’AILLERIE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.80% sur BOISSY-L’AILLERIE.

La ville de BOISSY-L’AILLERIE (95650) a une population d’environ 1 853 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOISSY-L’AILLERIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 168 000 € 1 1 866 € 566 € 4.04 % 843 € -277 €
Maison 5 252 300 € 10 2 083 € 1 267 €
Maison 4 200 727 € 3 2 076 € 1 008 €
Maison 3 201 666 € 3 2 725 € 1 012 €
Appartement 4 168 450 € 2 1 643 € 846 €
Appartement 3 208 500 € 2 3 088 € 1 047 €

Plus value immobilière à BOISSY-L’AILLERIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 1 112 905 € 168 000 € +48.80 %
Maison 4p 4 3 221 687 € 268 680 € +21.20 %
Maison 3p 2 3 167 450 € 185 000 € +10.48 %

Où investir près de BOISSY-L’AILLERIE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)