BONNY-SUR-LOIRE a un rendement locatif compris entre 4.21% et 7.40%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BONNY-SUR-LOIRE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.40%. Un rendement de 7.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.40% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BONNY-SUR-LOIRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BONNY-SUR-LOIRE est de 71.61% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BONNY-SUR-LOIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BONNY-SUR-LOIRE (45420) compte environ 2 043 habitants et fait partie du département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONNY-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 73 000 € | 3 | 1 158 € | 450 € | 7.40 % | 366 € | +84 € |
| Maison | 4 | 92 000 € | 3 | 1 026 € | 460 € | 6.00 % | 462 € | -2 € |
| Maison | 3 | 86 570 € | 6 | 1 022 € | 330 € | 4.57 % | 435 € | -105 € |
| Maison | 5 | 133 000 € | 1 | 1 278 € | 467 € | 4.21 % | 668 € | -201 € |
Plus value immobilière à BONNY-SUR-LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 77 500 € | 133 000 € | +71.61 % |
| Maison 3p | 9 | 6 | 58 700 € | 86 570 € | +47.48 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 60 000 € | 73 000 € | +21.67 % |
| Maison 4p | 8 | 3 | 99 336 € | 92 000 € | -7.39 % |
Où investir près de BONNY-SUR-LOIRE ?
- ST JEAN DE LA RUELLE : rendement potentiel de 11.32%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rentabilité locative de 6.58%
- CHATILLON-COLIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- SARAN : rendement locatif potentiel de 12.30%
- BEAUGENCY : rentabilité locative de 7.88%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.51%
- CHAINGY : rendement locatif potentiel de 5.29%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rentabilité locative de 8.14%
- CEPOY : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- MONTCRESSON : rendement locatif potentiel de 6.61%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)