Investir à BONNY-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

BONNY-SUR-LOIRE a une rentabilité locative allant de 4.21% à 7.40%. A BONNY-SUR-LOIRE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.40%. Un rendement de 7.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.40% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BONNY-SUR-LOIRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BONNY-SUR-LOIRE est de 71.61% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BONNY-SUR-LOIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de BONNY-SUR-LOIRE (45420) a une population d’environ 2 043 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONNY-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 73 000 € 3 1 158 € 450 € 7.40 % 355 € +95 €
Maison 4 92 000 € 3 1 026 € 460 € 6.00 % 448 € +12 €
Maison 3 86 570 € 6 1 022 € 330 € 4.57 % 421 € -91 €
Maison 5 133 000 € 1 1 278 € 467 € 4.21 % 647 € -180 €

Plus value immobilière à BONNY-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 77 500 € 133 000 € +71.61 %
Maison 3p 9 6 50 000 € 85 460 € +70.92 %
Maison 4p 8 3 77 950 € 90 000 € +15.46 %
Maison 2p 1 3 60 000 € 65 000 € +8.33 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)