Investir à BONNY-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

BONNY-SUR-LOIRE a une rentabilité locative qui oscille entre 4.21% et 7.40%. Le plus haut rendement locatif pour BONNY-SUR-LOIRE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.40%. Un rendement de 7.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.40% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BONNY-SUR-LOIRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BONNY-SUR-LOIRE est de 71.61% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BONNY-SUR-LOIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BONNY-SUR-LOIRE (45420) compte environ 2 043 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONNY-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 73 000 € 3 1 158 € 450 € 7.40 % 357 € +93 €
Maison 4 92 000 € 3 1 026 € 460 € 6.00 % 450 € +10 €
Maison 3 86 570 € 6 1 022 € 330 € 4.57 % 423 € -93 €
Maison 5 133 000 € 1 1 278 € 467 € 4.21 % 651 € -184 €

Plus value immobilière à BONNY-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 77 500 € 133 000 € +71.61 %
Maison 3p 9 6 58 700 € 86 570 € +47.48 %
Maison 2p 1 3 60 000 € 73 000 € +21.67 %
Maison 4p 8 3 99 336 € 92 000 € -7.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)