Investir à BOUCHEMAINE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BOUCHEMAINE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.24%. Une rentabilité de 4.24% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.24% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOUCHEMAINE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.52% sur BOUCHEMAINE.

La ville de BOUCHEMAINE (49080) a une population d’environ 6 803 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUCHEMAINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 226 666 € 3 2 786 € 800 € 4.24 % 1 109 € -309 €
Maison 5 294 250 € 18 2 450 € 1 439 €
Maison 4 218 387 € 6 2 031 € 1 068 €
Maison 1 98 000 € 1 2 800 € 479 €

Plus value immobilière à BOUCHEMAINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 173 666 € 226 666 € +30.52 %
Maison 4p 10 6 181 787 € 200 582 € +10.34 %
Maison 5p 12 18 235 029 € 248 500 € +5.73 %
Maison 1p 1 1 110 000 € 98 000 € -10.91 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)