Le plus haut rendement locatif pour BOULT-SUR-SUIPPE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.13%. Un rendement de 6.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.13% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOULT-SUR-SUIPPE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.25% sur BOULT-SUR-SUIPPE.
BOULT-SUR-SUIPPE (51110) a une population d’environ 1 717 habitants et appartient au département du Marne.
Tendance du marché de l’immobilier à BOULT-SUR-SUIPPE
Actifs, retraités et chômage à BOULT-SUR-SUIPPE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOULT-SUR-SUIPPE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 185 925 € | 4 | 2 161 € | 950 € | 6.13 % | 904 € | +46 € |
| Maison | 3 | 143 400 € | 3 | 1 785 € | 550 € | 4.60 % | 698 € | -148 € |
| Maison | 2 | 136 500 € | 2 | 3 000 € | – | – | 664 € | – |
| Maison | 5 | 227 600 € | 3 | 2 133 € | – | – | 1 107 € | – |
Plus value immobilière à BOULT-SUR-SUIPPE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 3 | 175 295 € | 217 800 € | +24.25 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 205 000 € | 178 850 € | -12.76 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 147 500 € | 125 000 € | -15.25 % |
Où investir près de BOULT-SUR-SUIPPE ?
- SEZANNE : rendement potentiel de 6.78%
- TINQUEUX : rentabilité locative de 5.34%
- LIVRY-LOUVERCY : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- EPERNAY : rendement locatif potentiel de 9.52%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rentabilité locative de 12.59%
- BEZANNES : rentabilité brute potentielle de 3.45%
- AY-CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 4.75%
- BETHENY : rentabilité locative de 7.53%
- REIMS : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- VITRY LE FRANCOIS : rendement locatif potentiel de 8.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)