Investir à BOURNEZEAU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BOURNEZEAU est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.80%. Un rendement de 5.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.80% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOURNEZEAU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.49% sur BOURNEZEAU.

BOURNEZEAU (85480, 85480) compte environ 3 390 habitants et fait partie du département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURNEZEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 82 725 € 13 1 165 € 400 € 5.80 % 405 € -5 €
Maison 5 124 140 € 5 902 € 590 € 5.70 % 607 € -17 €
Maison 4 141 353 € 13 1 537 € 691 €
Maison 2 98 666 € 3 1 480 € 483 €
Maison 1 38 000 € 2 1 169 € 186 €

Plus value immobilière à BOURNEZEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 13 99 572 € 137 900 € +38.49 %
Maison 2p 2 3 95 500 € 130 000 € +36.13 %
Maison 3p 7 13 89 390 € 82 725 € -7.46 %
Maison 5p 6 5 148 775 € 124 140 € -16.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)