Le top rendement locatif pour la ville de BOURNEZEAU est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.80%. Un rendement de 5.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.80% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOURNEZEAU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.49% sur BOURNEZEAU.
BOURNEZEAU (85480, 85480) compte environ 3 390 habitants et fait partie du département du Vendée.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURNEZEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 82 725 € | 13 | 1 165 € | 400 € | 5.80 % | 405 € | -5 € |
| Maison | 5 | 124 140 € | 5 | 902 € | 590 € | 5.70 % | 607 € | -17 € |
| Maison | 4 | 141 353 € | 13 | 1 537 € | – | – | 691 € | – |
| Maison | 2 | 98 666 € | 3 | 1 480 € | – | – | 483 € | – |
| Maison | 1 | 38 000 € | 2 | 1 169 € | – | – | 186 € | – |
Plus value immobilière à BOURNEZEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 13 | 99 572 € | 137 900 € | +38.49 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 95 500 € | 130 000 € | +36.13 % |
| Maison 3p | 7 | 13 | 89 390 € | 82 725 € | -7.46 % |
| Maison 5p | 6 | 5 | 148 775 € | 124 140 € | -16.56 % |
Où investir près de BOURNEZEAU ?
- ESSARTS EN BOCAGE : rendement potentiel de 7.16%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rentabilité locative de 7.41%
- MOUILLERON-LE-CAPTIF : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- FONTENAY-LE-COMTE : rendement locatif potentiel de 12.95%
- SAINT-MARTIN-DES-NOYERS : rentabilité locative de 4.13%
- NIEUL-LE-DOLENT : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rendement locatif potentiel de 5.38%
- SOULLANS : rentabilité locative de 5.02%
- SEVREMONT : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- JARD-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)