Le meilleur rendement locatif pour BOUVIGNY-BOYEFFLES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.60%. Un rendement de 5.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.60% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOUVIGNY-BOYEFFLES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOUVIGNY-BOYEFFLES est de 97.78% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOUVIGNY-BOYEFFLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BOUVIGNY-BOYEFFLES (62172) compte environ 2 553 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Actifs, retraités et chômage à BOUVIGNY-BOYEFFLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUVIGNY-BOYEFFLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 131 798 € | 5 | 1 685 € | 615 € | 5.60 % | 641 € | -26 € |
| Maison | 5 | 119 000 € | 5 | 1 287 € | – | – | 579 € | – |
| Maison | 4 | 166 166 € | 3 | 1 743 € | – | – | 808 € | – |
Plus value immobilière à BOUVIGNY-BOYEFFLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 3 | 90 000 € | 178 000 € | +97.78 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 106 000 € | 115 000 € | +8.49 % |
Où investir près de BOUVIGNY-BOYEFFLES ?
- CUCQ : rendement potentiel de 4.84%
- SANGATTE : rentabilité locative de 5.25%
- BUCQUOY : rentabilité brute potentielle de 7.83%
- LOOS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- AUXI-LE-CHATEAU : rentabilité locative de 10.42%
- SOUCHEZ : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- ISBERGUES : rendement locatif potentiel de 11.84%
- CALAIS : rentabilité locative de 11.79%
- OUTREAU : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- LIBERCOURT : rendement locatif potentiel de 6.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)