A BOUXIERES-AUX-DAMES, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.25%. Une rentabilité de 11.25% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.25% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOUXIERES-AUX-DAMES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.10% sur BOUXIERES-AUX-DAMES.
BOUXIERES-AUX-DAMES (54136) a une population d’environ 4 196 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Retraités, actifs et chômage à BOUXIERES-AUX-DAMES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUXIERES-AUX-DAMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 000 € | 1 | 1 406 € | 422 € | 11.25 % | 219 € | +203 € |
| Maison | 4 | 184 829 € | 16 | 2 019 € | – | – | 899 € | – |
| Maison | 5 | 186 617 € | 18 | 1 932 € | – | – | 908 € | – |
| Maison | 2 | 72 000 € | 1 | 1 600 € | – | – | 350 € | – |
| Maison | 3 | 174 525 € | 2 | 2 115 € | – | – | 849 € | – |
| Appartement | 3 | 125 500 € | 1 | 1 992 € | – | – | 610 € | – |
| Appartement | 1 | 66 000 € | 1 | 2 129 € | – | – | 321 € | – |
Plus value immobilière à BOUXIERES-AUX-DAMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 16 | 18 | 153 500 € | 190 500 € | +24.10 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 128 000 € | 125 500 € | -1.95 % |
| Maison 4p | 10 | 16 | 186 500 € | 172 500 € | -7.51 % |
Où investir près de BOUXIERES-AUX-DAMES ?
- BACCARAT : rendement potentiel de 6.54%
- MALZEVILLE : rentabilité locative de 11.31%
- PONT A MOUSSON : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rendement locatif potentiel de 9.01%
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY : rentabilité locative de 6.18%
- TOUL : rentabilité brute potentielle de 8.48%
- LUNEVILLE : rendement locatif potentiel de 9.62%
- LAXOU : rentabilité locative de 8.32%
- LONGWY : rentabilité brute potentielle de 8.52%
- SAINT MAX : rendement locatif potentiel de 8.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)