Investir à BRAIN-SUR-ALLONNES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BRAIN-SUR-ALLONNES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRAIN-SUR-ALLONNES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.68%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BRAIN-SUR-ALLONNES est de 70.99% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BRAIN-SUR-ALLONNES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BRAIN-SUR-ALLONNES (49650) compte environ 2 011 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRAIN-SUR-ALLONNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 127 625 € 4 1 295 € 650 € 6.11 % 624 € +26 €
Maison 5 126 666 € 3 1 254 € 600 € 5.68 % 620 € -20 €
Maison 3 175 000 € 1 2 160 € 490 € 3.36 % 856 € -366 €
Maison 2 83 500 € 2 1 464 € 408 €

Plus value immobilière à BRAIN-SUR-ALLONNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 1 102 346 € 175 000 € +70.99 %
Maison 5p 2 3 94 000 € 126 666 € +34.75 %
Maison 4p 3 4 181 233 € 127 625 € -29.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)