Le meilleur rendement locatif pour BREHAL semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.39%. Un rendement de 5.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.39% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BREHAL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.46%. Bréhal est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
BREHAL (50290, 50290) compte environ 3 268 habitants et fait partie du département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à BREHAL
Etudiants, actifs et chômage à BREHAL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREHAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 95 000 € | 1 | 2 878 € | 427 € | 5.39 % | 462 € | -35 € |
| Maison | 4 | 182 884 € | 16 | 2 066 € | 680 € | 4.46 % | 890 € | -210 € |
| Maison | 5 | 203 600 € | 5 | 1 984 € | 680 € | 4.01 % | 990 € | -310 € |
| Maison | 2 | 122 137 € | 7 | 2 428 € | – | – | 594 € | – |
| Maison | 3 | 152 433 € | 9 | 2 512 € | – | – | 742 € | – |
| Appartement | 5 | 126 000 € | 1 | 1 326 € | – | – | 613 € | – |
| Maison | 1 | 250 000 € | 1 | 20 833 € | – | – | 1 216 € | – |
Plus value immobilière à BREHAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 9 | 146 600 € | 163 000 € | +11.19 % |
| Maison 2p | 2 | 7 | 151 250 € | 162 500 € | +7.44 % |
| Maison 5p | 6 | 5 | 186 500 € | 200 000 € | +7.24 % |
| Maison 4p | 7 | 16 | 165 000 € | 174 000 € | +5.45 % |
Où investir près de BREHAL ?
- SAINT-LO : rendement potentiel de 8.44%
- QUETTREVILLE SUR SIENNE : rentabilité locative de 6.42%
- AGNEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 7.72%
- DONVILLE LES BAINS : rentabilité locative de 5.27%
- BARNEVILLE-CARTERET : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- CARENTAN LES MARAIS : rendement locatif potentiel de 6.28%
- BEAUMONT-HAGUE : rentabilité locative de 4.60%
- COUTANCES : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- QUETTREVILLE-SUR-SIENNE : rendement locatif potentiel de 6.42%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)