Le meilleur rendement locatif pour BRETTEVILLE-SUR-ODON semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.97%. Un rendement de 5.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.97% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRETTEVILLE-SUR-ODON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BRETTEVILLE-SUR-ODON est de 53.37% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BRETTEVILLE-SUR-ODON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760) compte environ 4 022 habitants et fait partie du département du Calvados.
Retraités, actifs et chômage à BRETTEVILLE-SUR-ODON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETTEVILLE-SUR-ODON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 141 000 € | 1 | 2 104 € | 702 € | 5.97 % | 686 € | +16 € |
| Maison | 5 | 233 408 € | 7 | 2 378 € | 865 € | 4.45 % | 1 135 € | -270 € |
| Maison | 4 | 269 540 € | 5 | 2 668 € | 865 € | 3.85 % | 1 311 € | -446 € |
| Maison | 3 | 341 000 € | 2 | 3 100 € | – | – | 1 659 € | – |
| Maison | 2 | 210 000 € | 1 | 3 500 € | – | – | 1 022 € | – |
Plus value immobilière à BRETTEVILLE-SUR-ODON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 15 | 5 | 177 350 € | 272 000 € | +53.37 % |
| Maison 5p | 9 | 7 | 190 000 € | 242 500 € | +27.63 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 154 000 € | 141 000 € | -8.44 % |
Où investir près de BRETTEVILLE-SUR-ODON ?
- BLONVILLE-SUR-MER : rendement potentiel de 8.18%
- DEAUVILLE : rentabilité locative de 4.69%
- COURSEULLES-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- HONFLEUR : rendement locatif potentiel de 5.90%
- FLEURY-SUR-ORNE : rentabilité locative de 0.10%
- MONDEVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- SAINT-ARNOULT : rendement locatif potentiel de 4.69%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité locative de 8.22%
- OUISTREHAM : rentabilité brute potentielle de 6.19%
- ORBEC : rendement locatif potentiel de 9.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)