BREZE a une rentabilité locative allant de 3.91% à 4.29%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BREZE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.29%. Une rentabilité de 4.29% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.29% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BREZE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.00% sur BREZE.
La ville de BREZE (49260) a une population d’environ 1 317 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 117 500 € | 1 | 1 587 € | 420 € | 4.29 % | 590 € | -170 € |
| Maison | 5 | 134 970 € | 1 | 1 285 € | 443 € | 3.94 % | 678 € | -235 € |
| Maison | 4 | 160 000 € | 2 | 1 882 € | 522 € | 3.91 % | 803 € | -281 € |
Plus value immobilière à BREZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 125 000 € | 160 000 € | +28.00 % |
Où investir près de BREZE ?
- LONGUE-JUMELLES : rendement potentiel de 8.98%
- MURS-ERIGNE : rentabilité locative de 6.98%
- CHOLET : rentabilité brute potentielle de 7.62%
- BAUGE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.97%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.92%
- SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.00%
- LOIRE-AUTHION : rendement locatif potentiel de 5.15%
- BAUGE EN ANJOU : rentabilité locative de 9.97%
- SEGRE : rentabilité brute potentielle de 9.15%
- LA TESSOUALLE : rendement locatif potentiel de 4.80%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)