Investir à BREZE, un bon rendement locatif ?

A BREZE, un rendement locatif de 3.91% et jusqu’à 4.29% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BREZE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.29%. Une rentabilité de 4.29% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.29% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BREZE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.00% sur BREZE.

La ville de BREZE (49260) a une population d’environ 1 317 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 117 500 € 1 1 587 € 420 € 4.29 % 575 € -155 €
Maison 5 134 970 € 1 1 285 € 443 € 3.94 % 660 € -217 €
Maison 4 160 000 € 2 1 882 € 522 € 3.91 % 783 € -261 €

Plus value immobilière à BREZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 125 000 € 160 000 € +28.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)