A BREZE, un rendement locatif de 3.91% et jusqu’à 4.29% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BREZE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.29%. Une rentabilité de 4.29% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.29% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BREZE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.00% sur BREZE.
La ville de BREZE (49260) a une population d’environ 1 317 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Retraités, actifs et chômage à BREZE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 117 500 € | 1 | 1 587 € | 420 € | 4.29 % | 575 € | -155 € |
| Maison | 5 | 134 970 € | 1 | 1 285 € | 443 € | 3.94 % | 660 € | -217 € |
| Maison | 4 | 160 000 € | 2 | 1 882 € | 522 € | 3.91 % | 783 € | -261 € |
Plus value immobilière à BREZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 125 000 € | 160 000 € | +28.00 % |
Où investir près de BREZE ?
- ECOUFLANT : rendement potentiel de 4.44%
- CANDE : rentabilité locative de 8.75%
- DURTAL : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rendement locatif potentiel de 4.48%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rentabilité locative de 9.19%
- LA MENITRE : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- AVRILLE : rendement locatif potentiel de 5.27%
- SEVREMOINE : rentabilité locative de 7.44%
- MURS-ERIGNE : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rendement locatif potentiel de 3.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)