A BREZE, un rendement locatif de 3.91% et jusqu’à 4.29% est possible. Le plus haut rendement locatif pour BREZE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.29%. Une rentabilité de 4.29% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.29% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BREZE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.00% sur BREZE.
BREZE (49260) compte environ 1 317 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Actifs, chômage et étudiants à BREZE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BREZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 117 500 € | 1 | 1 587 € | 420 € | 4.29 % | 572 € | -152 € |
| Maison | 5 | 134 970 € | 1 | 1 285 € | 443 € | 3.94 % | 657 € | -214 € |
| Maison | 4 | 160 000 € | 2 | 1 882 € | 522 € | 3.91 % | 778 € | -256 € |
Plus value immobilière à BREZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 125 000 € | 160 000 € | +28.00 % |
Où investir près de BREZE ?
- SAUMUR : rendement potentiel de 12.07%
- BEAUFORT-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.09%
- LA TESSOUALLE : rentabilité brute potentielle de 4.80%
- CHOLET : rendement locatif potentiel de 7.62%
- AVRILLE : rentabilité locative de 5.27%
- DOUE-LA-FONTAINE : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 5.34%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité locative de 4.48%
- MAZE-MILON : rentabilité brute potentielle de 4.78%
- LES PONTS DE CE : rendement locatif potentiel de 5.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)