A BRIOLLAY, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 15.02%. Une rentabilité de 15.02% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.02% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRIOLLAY est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 12.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BRIOLLAY est de 66.79% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BRIOLLAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BRIOLLAY (49125) a une population d’environ 2 868 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à BRIOLLAY
Etudiants, actifs et chômage à BRIOLLAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIOLLAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 31 000 € | 1 | 620 € | 388 € | 15.02 % | 151 € | +237 € |
| Appartement | 1 | 31 000 € | 1 | 939 € | 325 € | 12.58 % | 151 € | +174 € |
| Maison | 4 | 171 886 € | 4 | 1 878 € | 690 € | 4.82 % | 836 € | -146 € |
| Maison | 2 | 116 750 € | 2 | 2 484 € | 400 € | 4.11 % | 568 € | -168 € |
| Maison | 5 | 218 000 € | 7 | 1 966 € | 690 € | 3.80 % | 1 060 € | -370 € |
| Maison | 1 | 31 750 € | 2 | 1 133 € | – | – | 154 € | – |
| Maison | 3 | 76 000 € | 2 | 1 151 € | – | – | 370 € | – |
Plus value immobilière à BRIOLLAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 2 | 70 000 € | 116 750 € | +66.79 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 25 000 € | 31 750 € | +27.00 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 163 000 € | 168 274 € | +3.24 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 219 800 € | 220 000 € | +0.09 % |
| Studio | 1 | 1 | 45 900 € | 31 000 € | -32.46 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 175 000 € | 76 000 € | -56.57 % |
Où investir près de BRIOLLAY ?
- SAUMUR : rendement potentiel de 12.07%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.92%
- OREE D ANJOU : rentabilité brute potentielle de 4.18%
- LONGUE-JUMELLES : rendement locatif potentiel de 8.98%
- JARZE VILLAGES : rentabilité locative de 5.44%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rentabilité brute potentielle de 3.52%
- LOIRE-AUTHION : rendement locatif potentiel de 5.15%
- SEVREMOINE : rentabilité locative de 7.44%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- CHAMPIGNE : rendement locatif potentiel de 5.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)