A BRUE-AURIAC, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.11%. Une rentabilité de 16.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.11% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BRUE-AURIAC est l’studio avec un rendement locatif de 13.90%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BRUE-AURIAC est de 84.78% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BRUE-AURIAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BRUE-AURIAC (83119) a une population d’environ 1 312 habitants et appartient au département du Var.
Etudiants, actifs et chômage à BRUE-AURIAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUE-AURIAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 35 000 € | 1 | 1 129 € | 470 € | 16.11 % | 170 € | +300 € |
| Appartement | 1 | 41 000 € | 3 | 1 366 € | 475 € | 13.90 % | 199 € | +276 € |
| Appartement | 3 | 99 000 € | 2 | 1 650 € | 580 € | 7.03 % | 482 € | +98 € |
| Maison | 4 | 262 425 € | 4 | 2 107 € | – | – | 1 277 € | – |
| Maison | 2 | 170 000 € | 1 | 3 333 € | – | – | 827 € | – |
| Maison | 3 | 233 500 € | 2 | 2 608 € | – | – | 1 136 € | – |
| Maison | 5 | 307 000 € | 1 | 2 161 € | – | – | 1 493 € | – |
Plus value immobilière à BRUE-AURIAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 92 000 € | 170 000 € | +84.78 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 191 500 € | 307 000 € | +60.31 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 78 500 € | 99 000 € | +26.11 % |
| Maison 4p | 1 | 4 | 260 000 € | 292 100 € | +12.35 % |
| Studio | 3 | 3 | 46 000 € | 38 000 € | -17.39 % |
Où investir près de BRUE-AURIAC ?
- FLAYOSC : rendement potentiel de 6.88%
- LA CROIX VALMER : rentabilité locative de 5.73%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 6.12%
- CARQUEIRANNE : rendement locatif potentiel de 4.77%
- BANDOL : rentabilité locative de 11.55%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- SIX-FOURS-LES-PLAGES : rendement locatif potentiel de 4.81%
- SALERNES : rentabilité locative de 5.73%
- SAINT-CYR-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- GONFARON : rendement locatif potentiel de 6.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)