Investir à BRUYERES-SUR-OISE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BRUYERES-SUR-OISE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRUYERES-SUR-OISE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.89%.

La ville de BRUYERES-SUR-OISE (95820) a une population d’environ 4 214 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUYERES-SUR-OISE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 176 500 € 2 2 654 € 870 € 5.92 % 863 € +7 €
Appartement 1 105 000 € 1 7 000 € 515 € 5.89 % 514 € +1 €
Maison 4 237 272 € 11 2 794 € 1 082 € 5.47 % 1 161 € -79 €
Maison 5 255 300 € 10 2 493 € 1 082 € 5.09 % 1 249 € -167 €
Maison 2 216 300 € 3 3 565 € 1 058 €
Maison 3 192 500 € 2 2 103 € 942 €
Appartement 2 126 000 € 2 2 930 € 616 €

Plus value immobilière à BRUYERES-SUR-OISE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 10 214 416 € 255 300 € +19.07 %
Maison 4p 18 11 213 847 € 237 272 € +10.95 %
Maison 3p 1 2 218 000 € 192 500 € -11.70 %
Appartement 2p 3 2 148 000 € 126 000 € -14.86 %
Studio 1 1 129 000 € 105 000 € -18.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)