Le plus haut rendement locatif pour BRUYERES-SUR-OISE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRUYERES-SUR-OISE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.89%.
La ville de BRUYERES-SUR-OISE (95820) a une population d’environ 4 214 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à BRUYERES-SUR-OISE
Chômage, étudiants et actifs à BRUYERES-SUR-OISE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUYERES-SUR-OISE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 176 500 € | 2 | 2 654 € | 870 € | 5.92 % | 859 € | +11 € |
| Appartement | 1 | 105 000 € | 1 | 7 000 € | 515 € | 5.89 % | 511 € | +4 € |
| Maison | 4 | 237 272 € | 11 | 2 794 € | 1 082 € | 5.47 % | 1 154 € | -72 € |
| Maison | 5 | 255 300 € | 10 | 2 493 € | 1 082 € | 5.09 % | 1 242 € | -160 € |
| Maison | 2 | 216 300 € | 3 | 3 565 € | – | – | 1 052 € | – |
| Maison | 3 | 192 500 € | 2 | 2 103 € | – | – | 936 € | – |
| Appartement | 2 | 126 000 € | 2 | 2 930 € | – | – | 613 € | – |
Plus value immobilière à BRUYERES-SUR-OISE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 18 | 11 | 208 500 € | 232 000 € | +11.27 % |
| Maison 5p | 6 | 10 | 229 750 € | 247 500 € | +7.73 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 218 000 € | 192 500 € | -11.70 % |
| Appartement 2p | 3 | 2 | 147 000 € | 126 000 € | -14.29 % |
| Studio | 1 | 1 | 129 000 € | 105 000 € | -18.60 % |
Où investir près de BRUYERES-SUR-OISE ?
- COURDIMANCHE : rendement potentiel de 6.87%
- ERMONT : rentabilité locative de 6.00%
- PONTOISE : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- DOMONT : rendement locatif potentiel de 8.80%
- SARCELLES : rentabilité locative de 11.53%
- PERSAN : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- OSNY : rendement locatif potentiel de 6.31%
- EZANVILLE : rentabilité locative de 7.26%
- VILLIERS-LE-BEL : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- SANNOIS : rendement locatif potentiel de 6.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)