A BULLION, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.76%. Une rentabilité de 4.76% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.76% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BULLION est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 2.62%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BULLION est de 53.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BULLION pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BULLION (78830) a une population d’environ 2 001 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à BULLION
Retraités, actifs et chômage à BULLION
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BULLION
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 270 000 € | 1 | 2 755 € | 1 070 € | 4.76 % | 1 313 € | -243 € |
| Maison | 4 | 490 000 € | 3 | 3 576 € | 1 070 € | 2.62 % | 2 384 € | -1314 € |
| Maison | 3 | 350 000 € | 1 | 2 916 € | – | – | 1 703 € | – |
| Appartement | 3 | 123 000 € | 1 | 2 860 € | – | – | 598 € | – |
Plus value immobilière à BULLION, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 3 | 309 000 € | 475 000 € | +53.72 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 294 000 € | 350 000 € | +19.05 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 325 000 € | 270 000 € | -16.92 % |
Où investir près de BULLION ?
- CROISSY SUR SEINE : rendement potentiel de 4.97%
- MARLY-LE-ROI : rentabilité locative de 7.43%
- BOIS D ARCY : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- BOUGIVAL : rendement locatif potentiel de 7.24%
- AUBERGENVILLE : rentabilité locative de 8.76%
- CARRIERES SOUS POISSY : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- RAMBOUILLET : rendement locatif potentiel de 6.70%
- ANDRESY : rentabilité locative de 6.99%
- NEZEL : rentabilité brute potentielle de 4.79%
- VILLENNES-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)