Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CADOLIVE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.21%. Un rendement de 5.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.21% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CADOLIVE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.19%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CADOLIVE est de 62.36% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CADOLIVE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CADOLIVE (13950) a une population d’environ 2 165 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CADOLIVE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 219 000 € | 1 | 2 305 € | 950 € | 5.21 % | 1 071 € | -121 € |
| Maison | 4 | 356 874 € | 6 | 3 498 € | 950 € | 3.19 % | 1 746 € | -796 € |
| Appartement | 3 | 174 945 € | 6 | 2 799 € | – | – | 856 € | – |
| Maison | 3 | 301 020 € | 4 | 3 922 € | – | – | 1 472 € | – |
| Appartement | 2 | 88 500 € | 5 | 2 391 € | – | – | 433 € | – |
| Appartement | 1 | 75 450 € | 1 | 2 095 € | – | – | 369 € | – |
| Maison | 2 | 145 000 € | 1 | 4 027 € | – | – | 709 € | – |
| Appartement | 5 | 162 000 € | 1 | 2 025 € | – | – | 792 € | – |
Plus value immobilière à CADOLIVE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 180 900 € | 293 715 € | +62.36 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 337 500 € | 356 874 € | +5.74 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 169 900 € | 145 000 € | -14.66 % |
| Appartement 3p | 1 | 6 | 206 450 € | 168 500 € | -18.38 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 333 973 € | 219 000 € | -34.43 % |
| Appartement 2p | 2 | 5 | 133 925 € | 76 500 € | -42.88 % |
Où investir près de CADOLIVE ?
- TRETS : rendement potentiel de 5.61%
- MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.97%
- LA BOUILLADISSE : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- ENSUES-LA-REDONNE : rendement locatif potentiel de 2.85%
- MARIGNANE : rentabilité locative de 6.76%
- BARBENTANE : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.60%
- PELISSANNE : rentabilité locative de 4.10%
- MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 12.67%
- SEPTEMES LES VALLONS : rendement locatif potentiel de 7.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)