Investir à CADOLIVE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CADOLIVE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.21%. Un rendement de 5.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.21% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CADOLIVE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.19%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CADOLIVE est de 62.36% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CADOLIVE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CADOLIVE (13950) a une population d’environ 2 165 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CADOLIVE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 219 000 € 1 2 305 € 950 € 5.21 % 1 071 € -121 €
Maison 4 356 874 € 6 3 498 € 950 € 3.19 % 1 746 € -796 €
Appartement 3 174 945 € 6 2 799 € 856 €
Maison 3 301 020 € 4 3 922 € 1 472 €
Appartement 2 88 500 € 5 2 391 € 433 €
Appartement 1 75 450 € 1 2 095 € 369 €
Maison 2 145 000 € 1 4 027 € 709 €
Appartement 5 162 000 € 1 2 025 € 792 €

Plus value immobilière à CADOLIVE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 4 180 900 € 293 715 € +62.36 %
Maison 4p 2 6 337 500 € 356 874 € +5.74 %
Maison 2p 2 1 169 900 € 145 000 € -14.66 %
Appartement 3p 1 6 206 450 € 168 500 € -18.38 %
Maison 5p 3 1 333 973 € 219 000 € -34.43 %
Appartement 2p 2 5 133 925 € 76 500 € -42.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)