Le meilleur rendement locatif pour CADOLIVE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.21%. Un rendement de 5.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.21% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CADOLIVE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.19%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CADOLIVE est de 62.36% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CADOLIVE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CADOLIVE (13950) a une population d’environ 2 165 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CADOLIVE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 219 000 € | 1 | 2 305 € | 950 € | 5.21 % | 1 099 € | -149 € |
| Maison | 4 | 356 874 € | 6 | 3 498 € | 950 € | 3.19 % | 1 792 € | -842 € |
| Appartement | 3 | 174 945 € | 6 | 2 799 € | – | – | 878 € | – |
| Maison | 3 | 301 020 € | 4 | 3 922 € | – | – | 1 511 € | – |
| Appartement | 2 | 88 500 € | 5 | 2 391 € | – | – | 444 € | – |
| Appartement | 1 | 75 450 € | 1 | 2 095 € | – | – | 379 € | – |
| Maison | 2 | 145 000 € | 1 | 4 027 € | – | – | 728 € | – |
| Appartement | 5 | 162 000 € | 1 | 2 025 € | – | – | 813 € | – |
Plus value immobilière à CADOLIVE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 4 | 180 900 € | 293 715 € | +62.36 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 337 500 € | 356 874 € | +5.74 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 169 900 € | 145 000 € | -14.66 % |
| Appartement 3p | 1 | 6 | 206 450 € | 168 500 € | -18.38 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 333 973 € | 219 000 € | -34.43 % |
| Appartement 2p | 2 | 5 | 133 925 € | 76 500 € | -42.88 % |
Où investir près de CADOLIVE ?
- LES PENNES MIRABEAU : rendement potentiel de 6.68%
- SEPTEMES LES VALLONS : rentabilité locative de 7.52%
- MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 12.36%
- BOUC-BEL-AIR : rendement locatif potentiel de 6.45%
- LAMBESC : rentabilité locative de 5.93%
- MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- MOURIES : rendement locatif potentiel de 3.91%
- MAILLANE : rentabilité locative de 4.31%
- VELAUX : rentabilité brute potentielle de 3.48%
- SAINT MARTIN DE CRAU : rendement locatif potentiel de 4.49%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)