Investir à CAUDROT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CAUDROT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.87%. Un rendement de 7.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.87% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAUDROT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.12% sur CAUDROT. A noter que CAUDROT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.

CAUDROT (33490) compte environ 1 191 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUDROT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 82 333 € 3 1 020 € 540 € 7.87 % 401 € +139 €
Maison 5 119 500 € 4 1 140 € 750 € 7.53 % 581 € +169 €
Maison 4 108 000 € 4 1 293 € 550 € 6.11 % 525 € +25 €
Maison 2 98 000 € 1 1 507 € 460 € 5.63 % 477 € -17 €
Maison 1 132 500 € 2 960 € 645 €

Plus value immobilière à CAUDROT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 4 85 000 € 122 500 € +44.12 %
Maison 3p 4 3 73 300 € 98 000 € +33.70 %
Maison 4p 1 4 95 000 € 111 000 € +16.84 %
Maison 1p 1 2 155 000 € 132 500 € -14.52 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)