Le plus haut rendement locatif pour CAUDROT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.87%. Un rendement de 7.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.87% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAUDROT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.12% sur CAUDROT. A noter que CAUDROT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
CAUDROT (33490) compte environ 1 191 habitants et fait partie du département du Gironde.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUDROT
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 3 | 82 333 € | 3 | 1 020 € | 540 € | 7.87 % | 401 € | +139 € |
Maison | 5 | 119 500 € | 4 | 1 140 € | 750 € | 7.53 % | 581 € | +169 € |
Maison | 4 | 108 000 € | 4 | 1 293 € | 550 € | 6.11 % | 525 € | +25 € |
Maison | 2 | 98 000 € | 1 | 1 507 € | 460 € | 5.63 % | 477 € | -17 € |
Maison | 1 | 132 500 € | 2 | 960 € | – | – | 645 € | – |
Plus value immobilière à CAUDROT, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 5p | 1 | 4 | 85 000 € | 122 500 € | +44.12 % |
Maison 3p | 4 | 3 | 73 300 € | 98 000 € | +33.70 % |
Maison 4p | 1 | 4 | 95 000 € | 111 000 € | +16.84 % |
Maison 1p | 1 | 2 | 155 000 € | 132 500 € | -14.52 % |
Où investir près de CAUDROT ?
- CASTILLON-LA-BATAILLE : rendement potentiel de 10.30%
- CESTAS : rentabilité locative de 4.54%
- CARCANS : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- VENDAYS-MONTALIVET : rendement locatif potentiel de 4.84%
- GENISSAC : rentabilité locative de 3.92%
- TALENCE : rentabilité brute potentielle de 6.72%
- CISSAC-MEDOC : rendement locatif potentiel de 5.30%
- CREON : rentabilité locative de 5.24%
- ST-SEURIN-SUR-L ISLE : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- BRUGES : rendement locatif potentiel de 4.90%
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Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)