Investir à CAYLUS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CAYLUS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.18%. Un rendement de 6.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.18% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CAYLUS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 2.74%.

CAYLUS (82160) a une population d’environ 1 493 habitants et appartient au département du Tarn-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAYLUS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 95 108 € 6 1 259 € 490 € 6.18 % 465 € +25 €
Appartement 3 221 000 € 1 3 157 € 505 € 2.74 % 1 081 € -576 €
Maison 5 108 712 € 6 731 € 532 €
Maison 2 164 752 € 7 1 776 € 806 €
Maison 1 58 800 € 7 1 607 € 288 €
Maison 4 119 525 € 4 1 320 € 585 €

Plus value immobilière à CAYLUS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 4 132 835 € 130 000 € -2.13 %
Maison 5p 3 6 103 606 € 97 500 € -5.89 %
Maison 3p 8 6 114 112 € 95 108 € -16.65 %
Maison 1p 3 7 73 266 € 38 000 € -48.13 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)