A CHAILLAC, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.57%. Une rentabilité de 4.57% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.57% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAILLAC est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.06% sur CHAILLAC.
La ville de CHAILLAC (36310) a une population d’environ 1 095 habitants et appartient au département du Indre.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAILLAC
Chômage, étudiants et actifs à CHAILLAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAILLAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 102 200 € | 5 | 1 150 € | 389 € | 4.57 % | 497 € | -108 € |
| Maison | 5 | 99 633 € | 3 | 879 € | 348 € | 4.19 % | 485 € | -137 € |
| Maison | 3 | 193 000 € | 4 | 2 913 € | 356 € | 2.21 % | 939 € | -583 € |
| Maison | 1 | 47 783 € | 3 | 1 447 € | – | – | 232 € | – |
| Maison | 2 | 48 000 € | 1 | 705 € | – | – | 233 € | – |
Plus value immobilière à CHAILLAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 5 | 85 000 € | 116 500 € | +37.06 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 76 750 € | 93 400 € | +21.69 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 48 000 € | 48 000 € | 0.00 % |
| Maison 1p | 2 | 3 | 52 500 € | 49 675 € | -5.38 % |
Où investir près de CHAILLAC ?
- LA CHATRE : rendement potentiel de 8.02%
- CHATEAUROUX : rentabilité locative de 10.90%
- LE POINCONNET : rentabilité brute potentielle de 7.85%
- BUZANCAIS : rendement locatif potentiel de 14.16%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rentabilité locative de 21.76%
- VATAN : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- DEOLS : rendement locatif potentiel de 7.84%
- VILLEDIEU-SUR-INDRE : rentabilité locative de 9.33%
- LE BLANC : rentabilité brute potentielle de 7.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)