A CHALABRE, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.35%. Un rendement de 5.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.35% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHALABRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.10% sur CHALABRE.
CHALABRE (11230) a une population d’environ 1 117 habitants et appartient au département du Aude.
Tendance du marché de l’immobilier à CHALABRE
Chômage, étudiants et actifs à CHALABRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHALABRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 110 000 € | 1 | 440 € | 490 € | 5.35 % | 535 € | -45 € |
| Maison | 4 | 96 200 € | 5 | 1 010 € | 320 € | 3.99 % | 468 € | -148 € |
| Maison | 3 | 92 750 € | 2 | 1 152 € | – | – | 451 € | – |
| Appartement | 2 | 78 333 € | 3 | 1 151 € | – | – | 381 € | – |
| Maison | 5 | 116 000 € | 2 | 962 € | – | – | 564 € | – |
| Maison | 2 | 25 000 € | 1 | 555 € | – | – | 122 € | – |
Plus value immobilière à CHALABRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 5 | 62 000 € | 85 000 € | +37.10 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 86 000 € | 116 000 € | +34.88 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 75 000 € | 25 000 € | -66.67 % |
Où investir près de CHALABRE ?
- SALLES D AUDE : rendement potentiel de 5.09%
- FLEURY : rentabilité locative de 8.19%
- OUVEILLAN : rentabilité brute potentielle de 7.34%
- BIZANET : rendement locatif potentiel de 4.64%
- LEUCATE : rentabilité locative de 7.82%
- LAVALETTE : rentabilité brute potentielle de 7.58%
- PORT-LA-NOUVELLE : rendement locatif potentiel de 6.95%
- FITOU : rentabilité locative de 8.31%
- ALAIRAC : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- CUXAC D AUDE : rendement locatif potentiel de 5.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)