Le meilleur rendement locatif pour CHALONNES-SUR-LOIRE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.23%. Un rendement de 9.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.23% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHALONNES-SUR-LOIRE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.26% sur CHALONNES-SUR-LOIRE.
La ville de CHALONNES-SUR-LOIRE (49290) a une population d’environ 6 686 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHALONNES-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 58 500 € | 2 | 928 € | 450 € | 9.23 % | 294 € | +156 € |
| Appartement | 2 | 90 200 € | 5 | 1 539 € | 395 € | 5.25 % | 453 € | -58 € |
| Maison | 4 | 172 587 € | 16 | 1 798 € | – | – | 866 € | – |
| Maison | 3 | 119 240 € | 10 | 1 672 € | – | – | 599 € | – |
| Appartement | 1 | 68 666 € | 6 | 2 512 € | – | – | 345 € | – |
| Maison | 5 | 202 495 € | 10 | 1 880 € | – | – | 1 017 € | – |
Plus value immobilière à CHALONNES-SUR-LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 10 | 161 571 € | 204 000 € | +26.26 % |
| Maison 4p | 15 | 16 | 135 620 € | 163 250 € | +20.37 % |
| Maison 3p | 10 | 10 | 111 150 € | 114 500 € | +3.01 % |
| Appartement 2p | 1 | 5 | 320 000 € | 90 200 € | -71.81 % |
Où investir près de CHALONNES-SUR-LOIRE ?
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rendement potentiel de 4.48%
- ECOUFLANT : rentabilité locative de 4.44%
- BAUGE-EN-ANJOU : rentabilité brute potentielle de 9.97%
- MAZE-MILON : rendement locatif potentiel de 4.78%
- TRELAZE : rentabilité locative de 6.69%
- DURTAL : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- LA MENITRE : rendement locatif potentiel de 5.10%
- CHAMPIGNE : rentabilité locative de 5.96%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)