A CHALONNES-SUR-LOIRE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.23%. Un rendement de 9.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.23% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHALONNES-SUR-LOIRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.39% sur CHALONNES-SUR-LOIRE.
La ville de CHALONNES-SUR-LOIRE (49290) a une population d’environ 6 686 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à CHALONNES-SUR-LOIRE
Chômage, étudiants et actifs à CHALONNES-SUR-LOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHALONNES-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 58 500 € | 2 | 928 € | 450 € | 9.23 % | 285 € | +165 € |
| Appartement | 2 | 90 200 € | 5 | 1 539 € | 395 € | 5.25 % | 439 € | -44 € |
| Maison | 4 | 172 587 € | 16 | 1 798 € | – | – | 840 € | – |
| Maison | 3 | 119 240 € | 10 | 1 672 € | – | – | 580 € | – |
| Appartement | 1 | 68 666 € | 6 | 2 512 € | – | – | 334 € | – |
| Maison | 5 | 202 495 € | 10 | 1 880 € | – | – | 985 € | – |
Plus value immobilière à CHALONNES-SUR-LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 10 | 164 000 € | 204 000 € | +24.39 % |
| Maison 3p | 10 | 10 | 106 000 € | 114 500 € | +8.02 % |
| Maison 4p | 15 | 16 | 159 000 € | 163 250 € | +2.67 % |
| Appartement 2p | 1 | 5 | 320 000 € | 90 000 € | -71.88 % |
Où investir près de CHALONNES-SUR-LOIRE ?
- MAZE-MILON : rendement potentiel de 4.78%
- ERDRE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 4.85%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rentabilité brute potentielle de 3.52%
- OREE D ANJOU : rendement locatif potentiel de 4.18%
- ANGERS : rentabilité locative de 7.44%
- BAUGE-EN-ANJOU : rentabilité brute potentielle de 9.97%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rendement locatif potentiel de 9.19%
- SEGRE : rentabilité locative de 9.15%
- JARZE VILLAGES : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)