Investir à CHALONNES-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHALONNES-SUR-LOIRE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.23%. Un rendement de 9.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.23% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHALONNES-SUR-LOIRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.26% sur CHALONNES-SUR-LOIRE.

CHALONNES-SUR-LOIRE (49290) a une population d’environ 6 686 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHALONNES-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 58 500 € 2 928 € 450 € 9.23 % 286 € +164 €
Appartement 2 90 200 € 5 1 539 € 395 € 5.25 % 441 € -46 €
Maison 4 172 587 € 16 1 798 € 844 €
Maison 3 119 240 € 10 1 672 € 583 €
Appartement 1 68 666 € 6 2 512 € 336 €
Maison 5 202 495 € 10 1 880 € 990 €

Plus value immobilière à CHALONNES-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 10 161 571 € 204 000 € +26.26 %
Maison 4p 15 16 135 620 € 163 250 € +20.37 %
Maison 3p 10 10 111 150 € 114 500 € +3.01 %
Appartement 2p 1 5 320 000 € 90 200 € -71.81 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)