Investir à CHAMBRETAUD, un bon rendement locatif ?

A CHAMBRETAUD, un rendement locatif de 4.71% et jusqu’à 9.60% est possible. Le meilleur rendement locatif pour CHAMBRETAUD semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.60%. Un rendement de 9.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.60% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMBRETAUD est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.48%.

CHAMBRETAUD (85500) a une population d’environ 1 584 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMBRETAUD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 57 500 € 2 877 € 460 € 9.60 % 281 € +179 €
Maison 4 107 500 € 2 1 250 € 760 € 8.48 % 526 € +234 €
Maison 5 117 500 € 2 914 € 750 € 7.66 % 575 € +175 €
Maison 3 135 000 € 1 1 350 € 530 € 4.71 % 660 € -130 €

Plus value immobilière à CHAMBRETAUD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 2 70 000 € 57 500 € -17.86 %
Maison 5p 2 2 200 000 € 117 500 € -41.25 %
Maison 4p 6 2 201 833 € 107 500 € -46.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)