Investir à CHAMPAGNE SUR-OISE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHAMPAGNE SUR-OISE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.13%. Un rendement de 8.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.13% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMPAGNE SUR-OISE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.68% sur CHAMPAGNE SUR-OISE.

CHAMPAGNE SUR-OISE (95660) compte environ 4 864 habitants et fait partie du département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPAGNE SUR-OISE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 146 125 € 4 2 283 € 990 € 8.13 % 715 € +275 €
Appartement 2 146 000 € 2 3 280 € 714 €
Appartement 4 179 000 € 3 2 073 € 876 €
Maison 3 200 365 € 10 2 737 € 980 €
Maison 5 345 171 € 8 2 780 € 1 688 €
Maison 4 216 332 € 12 2 498 € 1 058 €
Appartement 1 125 000 € 1 3 571 € 611 €

Plus value immobilière à CHAMPAGNE SUR-OISE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 1 87 000 € 125 000 € +43.68 %
Maison 5p 9 8 324 166 € 341 000 € +5.19 %
Appartement 4p 1 3 175 000 € 180 000 € +2.86 %
Appartement 3p 5 4 161 500 € 146 125 € -9.52 %
Maison 4p 11 12 258 727 € 228 500 € -11.68 %
Appartement 2p 1 2 199 000 € 147 000 € -26.13 %
Maison 3p 6 10 242 333 € 158 500 € -34.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)