Le plus haut rendement locatif pour CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.43%. Un rendement de 8.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.43% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS (79220, 79220, 79220) compte environ 1 656 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS
Retraités, actifs et chômage à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 71 210 € | 5 | 939 € | 500 € | 8.43 % | 346 € | +154 € |
| Maison | 5 | 105 000 € | 7 | 770 € | – | – | 511 € | – |
| Maison | 1 | 55 666 € | 3 | 1 077 € | – | – | 271 € | – |
| Maison | 2 | 137 460 € | 5 | 2 490 € | – | – | 669 € | – |
| Maison | 4 | 99 290 € | 1 | 1 056 € | – | – | 483 € | – |
Plus value immobilière à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 1 | 102 500 € | 99 290 € | -3.13 % |
| Maison 5p | 1 | 7 | 95 000 € | 85 000 € | -10.53 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 100 000 € | 75 000 € | -25.00 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 50 000 € | 36 000 € | -28.00 % |
Où investir près de CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS ?
- ST MAIXENT L ECOLE : rendement potentiel de 10.63%
- LEZAY : rentabilité locative de 5.16%
- BESSINES : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
- NIORT : rentabilité locative de 8.80%
- MOUGON : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- ARGENTON-L’EGLISE : rendement locatif potentiel de 13.22%
- BRESSUIRE : rentabilité locative de 9.06%
- AZAY-LE-BRULE : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- COULON : rendement locatif potentiel de 7.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)