Investir à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.43%. Un rendement de 8.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.43% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS (79220, 79220, 79220) a une population d’environ 1 656 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 71 210 € 5 939 € 500 € 8.43 % 348 € +152 €
Maison 5 105 000 € 7 770 € 514 €
Maison 1 55 666 € 3 1 077 € 272 €
Maison 2 137 460 € 5 2 490 € 672 €
Maison 4 99 290 € 1 1 056 € 486 €

Plus value immobilière à CHAMPDENIERS-SAINT-DENIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 7 95 000 € 85 000 € -10.53 %
Maison 4p 4 1 115 125 € 99 290 € -13.75 %
Maison 3p 3 5 97 250 € 71 210 € -26.78 %
Maison 2p 1 5 50 000 € 36 000 € -28.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)