Le plus haut rendement locatif pour CHANCELADE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHANCELADE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.46%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHANCELADE est de 52.85% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHANCELADE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHANCELADE (24650) compte environ 4 471 habitants et fait partie du département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHANCELADE
Chômage, étudiants et actifs à CHANCELADE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANCELADE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 121 655 € | 4 | 1 672 € | 662 € | 6.53 % | 592 € | +70 € |
| Maison | 2 | 78 000 € | 1 | 1 591 € | 420 € | 6.46 % | 379 € | +41 € |
| Appartement | 2 | 85 750 € | 4 | 1 834 € | 455 € | 6.37 % | 417 € | +38 € |
| Maison | 5 | 158 215 € | 7 | 1 442 € | 637 € | 4.83 % | 770 € | -133 € |
| Maison | 4 | 193 316 € | 9 | 1 899 € | 637 € | 3.95 % | 940 € | -303 € |
| Maison | 1 | 100 000 € | 1 | 2 222 € | – | – | 486 € | – |
| Appartement | 3 | 82 000 € | 2 | 1 401 € | – | – | 399 € | – |
Plus value immobilière à CHANCELADE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 9 | 130 000 € | 198 700 € | +52.85 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 105 000 € | 121 010 € | +15.25 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 65 500 € | 72 000 € | +9.92 % |
Où investir près de CHANCELADE ?
- PERIGUEUX : rendement potentiel de 7.26%
- TRELISSAC : rentabilité locative de 8.12%
- PRIGONRIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rendement locatif potentiel de 9.43%
- BERGERAC : rentabilité locative de 11.97%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rentabilité brute potentielle de 11.96%
- LA ROCHE-CHALAIS : rendement locatif potentiel de 5.92%
- RIBERAC : rentabilité locative de 6.92%
- MUSSIDAN : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- LALINDE : rendement locatif potentiel de 5.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)