Investir à CHANONAT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CHANONAT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.25%. Une rentabilité de 4.25% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.25% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHANONAT est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

La ville de CHANONAT (63450) a une population d’environ 1 686 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANONAT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 173 635 € 4 1 913 € 615 € 4.25 % 849 € -234 €
Maison 2 39 800 € 1 603 € 195 €
Maison 1 118 000 € 1 1 903 € 577 €

Plus value immobilière à CHANONAT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 4 181 616 € 173 635 € -4.39 %
Maison 2p 1 1 60 000 € 39 800 € -33.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)